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| 油電雙漲 房市利多？利空？ 自從4月1日經濟部宣布國內油價大漲後，緊接著5月15日電價也將全面調漲。在油電雙漲的驅使下，預期後續將會帶動一波波原物料與民生物資的大幅漲價，也將帶來全面通貨膨脹的壓力。但這對台灣的房地產到底是全面利多？還是全面利空呢？台灣房屋總經理彭培業說：『在整個2012年，今年的房地產走勢，應該隨著油電雙漲，在5月15日之後，正式的會再更進一步加溫。』網路地產王的民調則顯示有四成的民眾認為，油電雙漲效應，將增加購屋意願！加上資本利得稅即將課徵，投資者勢必將原本投資股市的資金轉進房地產，將更為推升房地產交易價格。這是房市利多的說法！ 但萬一通膨壓力過度，央行將會選擇升息以為因應。這對薪水階級的房貸負擔也也將會更加嚴重，屆時若無法負荷，對整體房市勢必造成衝擊。加上實價登錄政策、以及難以預測的颱風天災等因素，也都勢必影響房市的表現。且國泰金融集團4月16日發布的四月份國民經濟信心調查，民眾對未來景氣樂觀比例遽降至今年新低，若民眾信心不回復，恐影響經濟復甦時間，延後至第三季。經濟復甦趨緩，民眾投資購屋意願勢必降低，也將衝擊因奢侈稅徵收半年來持續低迷的房市。這是房市利空的說法！ 至於房市到底是利多還是利空，聰明如你會如何解讀呢? 但無論房市利多或利空，編者相信油電雙漲的效應勢必再次掀起國內節能減碳的風氣，而綠能建築也將是房地產界另一波的新方向。 | |||||
| 綠能建築大行其道，台灣環保觀念起飛 工業革命後，世界各國無不致力於發展國家經濟。然而過度工業化的結果，導致現今空氣污染、水污染、噪音污染等問題，嚴重破壞人民的生活環境與居住品質；人類大量排放的二氧化碳，更造成溫室效應產生。在此情況之下，越來越多人意識到環保節能的重要，開始思考如何善用有限資源，才能達到既不浪費、又可以重複使用的效果。 這樣的觀點也延伸到建築的理念上，因此「綠建築」這樣的名詞誕生了。 台灣發展綠建築行之有年，初期的時候，台灣的建築設計多沿襲國外；後來設計師發現，歐美的寒帶建築造型並不適合台灣的溼熱氣候，無遮陽功效的玻璃溫室或水平大天窗這樣的設計，只會更加浪費空調耗費的電力，並不能真正達到節能的目的。因此建築師們開始思考：要怎麼樣才能將建築與台灣的自然生態結合？ 台灣位於亞熱帶地區，屬於「高輻射，高溫又高濕」的居住環境；而且因為地形因素，導致河流短淺，一直都有水資源流失的問題。所以在建築設計上，雨水回收是近年政府推動綠建築很重要的手法，台灣著名的綠建築「北投圖書館」便採用這樣手法，以建築本身的屋頂斜度自然收集雨水，既能節省水費，也不會浪費水資源。此外，建築外殼及方位等基本設計，會直接影響到室內的空調和照明，為了節省這方面的消耗，建築方位以南北向為佳，室內採用高明度環境顏色，並設計分區開關控制，目的都是希望建築體能以自然光為主、人工照明為輔。
跟有機農業的認證一樣，綠建築也有它評估的標準。首先，台灣綠建築的定義是「生態、節能、減廢、健康的建築物」。為鼓勵興建省能源、省資源、低污染之綠建築，政府公告受理「綠建築標章」申請，標章之核給需進行綠建築九大指標系統之評估，包括綠化量指標；基地保水指標；水資源指標；日常節能指標；二氧化碳減量指標；廢棄物減量指標；污水垃圾改善指標；生物多樣性指標與室內環境指標。其中「日常節能指標」，即是前面提到的，以建築外殼、空調、照明設計之能源效率為評估對象。 有了這些標準，我們可以帶大家來看看，台灣有哪些建築物是真正屬於「綠建築」？ 「高雄科工館節能展示屋」是一個符合亞熱帶台灣環境的綠建築，也是一個解決台灣住宅建築問題的展示，沒有太多的高科技，也沒有複雜的設備操作，使用的材料多來自國內廠商或是少數值得我們參考的國外建材。其他較具指標性的的建築還有：成功大學研究總中心行政暨研究大樓；台灣科技大學的「台灣建築科技中心」；台北花博園區內的「臺灣環生方舟」(第一個躍上國家地理頻道的台灣綠建築) 以及嘉義市二二八紀念館。 放眼未來，不得不提正在籌劃的故宮南院，主體建築將採最高防震、防水設計，並以綠建築最高等級「鑽石級」來規劃，預計二○一五年底完工試營運。臺北 101 以及台中未來計劃興建的「台灣塔」，也將朝綠建築的理想與模式去修正及規劃。相信並期待在不久的將來，台灣處處可見綠建築，民眾也能從中獲益並懂得節能的重要。 台灣綠建築的誕生，正是朝綠色能源邁進的証明。專家指出，台灣所有的能源供應幾乎全部仰賴國外，能源對外依存度到 2001 年時已達 98% 以上，這對台灣工業及民生方面非常不利；因此思考降低對外能源依存度及積極開發新能源是非常重要的課題，節約能源政策更是最值得注重的一環。 只是，綠化環境不能只靠政府的推動，也要人民行動上的配合與思想上的認同。畢竟再環保的建築，也是給人居住的，如果居民不懂得善加珍惜利用，綠建築也就無法發揮它應有的功效了。 < Nnadmin 發表於 NaturalNews.com 中文網 2011.04.08 > | |||||
| ※歡迎來電洽詢02-89613968*142許小姐 ※社團組織管理辦法修正第2、4條，自101年1月1日開始實施，核銷方式與以往不同，攸關貴社團權益，請社長注意修正內容，謝謝！ 更正<<2012年日曆手冊小本子>> 欲線上繳費會員請先行線上報名後取得”虛擬帳號” 1.將晶片插入讀卡機 2.輸入晶片金融卡之密碼(6-12碼) 3.進入網路ATM畫面點選轉帳服務 4.在”輸入帳號”一欄鍵入”虛擬帳號” 5.核對資料無誤後按確定即完成交易 需開立抬頭請E-MAIL至：janers@twce.org.tw ※本會將於100年1月1日起停止舊有表格使用，敬請會員配合辦理。 ※敬請尚未領取會員名錄之會員先進，請至北、中、南區辦公室領取，若資料登載仍有錯誤，請於兩週內將正確資訊回傳公會，俾利更正，謝謝! ※【97年12月27日第八屆第八次理事會議通過】
101年國內外旅遊辦理地點：國內－綠島、武陵、阿里山；國外－海南島、德國、拉托維亞
日期：101年5月26日（星期六）09:00 ~ 12:30 即日起受理報名至101/5/18（五）截止，依報名順序額滿為止，預定全省150人；人數未達80人，暫緩辦理。聯絡電話：(02)8961-3968轉124陳玉真小姐 活動場次：臺北：第二場次05/04(五)、第七場次09/14(五)、第十場次12/07(五)／臺中:：第三場次05/25(五)、第六場次08/10(五)、第八場次10/12(五)／高雄：第四場次06/08(五)、第九場次11/09(五)／花蓮：第五場次07/13(五) 報名連絡人：日正企管顧問股份有限公司 賴小姐（02）26981433分機：17 報名方式：即日起至100年5月18日(五)截止，將報名表傳真至02-29641159公會會本部辦理；會員可線上報名，依報名順序額滿為止；若未接獲延緩通知，即如期舉辦。 聯絡電話：（02）8961-3968轉142許小姐
時間:2012年5月2日（三）09:00~17:10 開課日期： 2012/5/30(三) 開課日期：2012/5/10(四) 開課日期：2012/5/10(四) 開課日期：101年5月10、11日(星期四、五)，共計2日 上課日期：2012年5月22日（星期二） 上課日期：2012年5月23日（星期三） 開課日期：2012/5/23(三) 日期：2012/05/11 日期：2012/4/25-26(三-四)9:00-17:00 上課日期：2012年05月29日（星期二） 上課日期：2012年5月10日（星期四） 上課日期：2012年5月21日（星期四） 時間：101年5月23日(星期三) 日期：101年4月28日(六)8:30~11:30 上課日期：2012年5月17日（星期四） 時間：101年5月9 日（星期三） 日期：台中場-101年4月28日，週六下午1:30-6:00／台北場-101年5月7日(一).5月10日(四)晚上6:40-9:30 日期：101年05月04日(五) 日期：101.05.03、101.05.08、101.05.23、101.05.25 日期：101.05.18~23 日期：101.05.04、101.06.01、101.07.06、101.0803(五) 時間：基礎班－台北101.05.15;高雄101.05.29;花蓮-詳細時間及地點將另行公布於網站；進階班－台北101.06.05 研討會日期：101年05月02~05日(三~六)
經常性活動((含練習、訓練): 每週六14：30至18：00及每週日08：30至11：30 聯絡電話：02-89613968#143楊小姐 固定活動時間：101.01.14起至101.12.30止 時 間：101年1月起 每週乙次(一~日) 05:30~23:00 活動日期：每週六上午8:00~12:00 時間：101.01.01~101.12.31每星期二晚上7:30~9:30 活動時間：每週三20:30~22:30 各社團例行性活動：
地點：台北市土木技師公會會議室(台北市松山區東興路28號9樓)
地點：台北市立民族國民中學體育館(台北市大安區羅斯福路四段113巷13號)
地點：會本部(台北縣板橋市三民路二段37號12樓A3)
地點：吉豐羽球館(台北市內湖路三段348巷7號1樓)
地點：台北市青年公園網球場(台北市水源路199號)
北區地點：龍門國中游泳池(臺北市大安區建國南路二段269號)每週六 08:00~12:
中區地點：大台中游泳池(台中市北屯區河北西街17號) 時 間：98年1月起 每週一次(一~日) 05:30~23:00
地點： 台北縣板橋市民生路二段56之5號2樓
地點：台北市新生南路三段2號R樓（頂樓）
地點：E 7 Club球館【原飛龍保齡球館】(台北縣三重市中央南路63之1號B1F)
地點：台北市國父紀念館廣場(光復南路側)
活動地點：高雄市槌球場(婦幼館旁)【高雄市九如一路775號】
活動地點：823公園【台中市北屯區崇德9路10路和昌平東三街 之間】及其他適當地點 | (內含4/14(六)會員大會通知等相關訊息…)
※如有購買需求者，請逕洽三民書局、五南文化廣場及國家書坊購買，定價新台幣300元整。 ※專為非法律體系畢業的社會人士開設的全方位實務性法律系－學士後法律學系 報名截止：2012年6月30日 聯絡窗口：02-2740-3366#272謝欣榮 聯絡窗口：02-29313416#2464 蕭興臺 副教授 ※技師報廣告優惠訊息：版面不多 歡迎刊登請洽(02)89613968*142許小姐 講師：德霖技術學院營建科技系-彭世明教授 提供 聯絡人：02-89613968~143 楊小姐 ※台灣省土木技師公會福利委員會目前積極招募特約商店，以擴大會員服務項目，若有意願商店或是技師先進們有認識的商店，歡迎與我們聯繫，洽詢電話：（02）89613968*142
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