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#廣告刊登辦法及收費標準# (已修訂)
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| 結構之規範給施作者最低的品質標準，也是結構安全的依據，但裝修工程的品質就沒有規範得那麼清楚。因裝修工程千變萬化，有些人喜歡清水模製作出來混凝土的表面，有些人喜歡貼磁磚，有些人喜歡貼石材，有些人喜歡金屬包板等各有不同。而磁磚有瓷質、陶質、土質等其品質也不同，石材也分花崗石、大理石、化石等其品質也不同，重點是用的位置，會影響其品質，用在外墻需考慮其耐候性、永久性、吸水率、黏著力、吊掛的安全性等。用在內部需考慮其實用性。 建設公司訂定之品質標準每家都不一樣，大型建設公司面對客戶多，所得客戶抱怨也多，相對其品質標準也較多樣化。較注重售後服務的公司對客戶的意見較為注意，其品質通常較符合客戶的要求。永久售後服務的公司，其品質通常除了美觀外還會考慮其耐久性，如此才能降低售後服務之次數。永續經營之公司視客戶為其無形之資產，通常為了口碑不惜建造成本，要將房屋的品質做好，希望舊客戶介紹新客戶而達到銷售的目的，但除了品質好之外服務也要好，如此才會被人認同。 營建管理的三大目標品質、成本、工期三者環環相扣，品質好則成本要高，工期要夠，如果要求降低成本，又要縮短工期，而品質又要提高那是做不到的，大部分的經營者都希望營造成本少一點，售價少較好賣，希望工期短一點減少利息的支出，希望品質好較好交房子，但對執行者而言都是難以克服的問題。我們常想營造成本若能每坪多１～２萬元，就能把品質做得更好，但通常不能如願，因大部分公司為了利潤通常希望多省一點。所以純營造公司和附屬建設公司的營造公司就是不一樣，其品質、成本、工期之概念也不一樣。附屬在建設公司的營造又有另一個特點，因營造公司的保固服務通常只有一年，而建設公司對客戶的售後服務不止一年，有些服務可能是三年或是更久，由售服系統回饋營建品質的修正是非常保貴的經驗。每家公司有每家公司的設計風格，也有他用材的準則，當前案的經驗，能回饋時，其爾後客戶抱怨會降低許多。 建設公司在推新案時通常喜歡推陳出新，設計一些與眾不同的東西，面對此項設計營建人員必須設計出新的工法，此新的工法可能增加許多成本，因可能用到市面上尚未普遍的材料須要另開新模，可能新的工法工人未做過，工人還須學習以致增加工人的工時成本。一個經驗豐富的營建人員，工法與成本的抉擇雖然是困難的課題，但確是他的強項。因為經驗告訴他什麼樣的工法才是最符合成本的要求，還有他可能早就預期成本會增加，在預算時早就算進去了，所以要如何控制施作成本以符合預算、品質才是最佳的營建人員。 | |||||
 技術交流 客戶對房屋品質要求除了材料品質外就是漏水問題，漏水通常是建商售服最多的項目，但若防水做得好，客服抱怨也會跟著降低許多。防水之預算在總體預算中所佔之比例，通常是很少很少的，可是若做的好對房屋之品質有很大的加分。但防水做的地方須要加以規劃，因混凝土是最佳防水材，只要沒有二次接縫、裂縫是不會漏水。又防水材料做太多是會影響外牆磁磚的黏著力，雖然許多防水材料強調是水泥系與混凝土之黏著沒有問題，但經拉拔測試確實會折減。 外牆防水有三個地方是必須做的，即窗框、外凸樑、層間接縫。 1. 窗框：角隅裂縫通常是難以避免的，所以角隅部份一定要防水塗佈，又深窗與一般標準窗其裂縫之型式是不一樣的，深窗之裂縫為垂直線，一般標準窗之裂縫是45。線，所以須針對裂縫位置作防水塗佈才有效。 窗框填縫目前之灌注工法可將水泥砂漿填塞的很確實，但未填塞前混凝土面之清理，及留縫之寬度也是很重要。 窗框填縫後須等三天以上水泥砂漿確實乾燥後才可做防水塗佈。防水塗佈前之檢查特別注意水泥砂漿是否有裂縫及鋁窗保護紙是否退縮0.5公分以上，因防水塗佈須在鋁框上才會有效。 窗框防水以做在結構上最有效，若做在打底面上其效果會打折的。除了結構體上的防水塗佈，於外牆磁磚貼好後之窗框矽利康也是重要的防水工程，由於矽利康之特性是要有一定厚度及寬度才會確保有效，故於貼磁磚前於窗框四周先設計一個0.6㎝的壓條俟磁磚抹縫完成再取出壓條，就會自然形成0.6㎝的縫，再施打矽利康這樣就能確保厚度的完整。 2. 外凸樑：漏水通常在外墻與梁之接縫處，由於是二次接縫故其漏水機率很高，施作防水塗佈前除了素面清潔外，尚須注意梁面之坡度要向外排水如此才能降低積水之可能，也才能降低漏水之機率。 3. 層間接縫：由於是二次接縫，其漏水機率很高，為了使防水確實，於結構體施工時，在第一次混凝土澆置時預埋了3㎝之角材，於拆模時將角材拆除，在第二次澆置混凝土時就可形成KEY，再於混凝土面上做防水塗佈，如此漏水機率就幾乎沒有。 在外墻防水之施作除了上述三個重點外尚須注意模板施作時繫桿孔洞是否完全消除，及二次接縫、蜂巢是否有防水塗佈等，也是防水的重點。 | |||||
| ※敬請尚未領取會員名錄之會員先進，請至北、中、南區辦公室領取，若資料登載仍有錯誤，請於兩週內將正確資訊回傳公會，俾利更正，謝謝! ※【97年12月27日第八屆第八次理事會議通過】 ※「建築師或技師受丙等綜合營造業委託執行綜理施工管理簽章報備登錄及收費辦法」乙案，內政部已於97.10.24台內中營字第09708084955號函發布… 注意事項：敬請mail（mail@twce.org.tw）告知本會，謝謝！
申請期限：99年09月01-30日止 聯絡人：許小姐 (02)89613968-142 ※99年4月7日專家學者推薦申請書最新版！
活動日期：99年11月14~16日 (平常日 限40人)、99年11月6~8日 (假日 限40人) 截止日期：請於 99年10月07日中午12：00 以前傳真至公會；為免疏漏，傳真後請立即以電話查詢確認（逾時恕不受理）聯絡方式：8961-3968轉142 許素梅 小姐
日期：99年11月26-27日(星期六、日)
活動日期：台北－ 聯絡電話：(02)26981433 分機12 謝心萍小姐
時間：99年12月10~11日 (星期五、六)- 台北班 時間：99年11月19日~27日(星期五、六)- 台北班 時間：99年10月29~30日 (星期五、六)- 台北班 時間：99年10月15~16日 (星期五、六)- 高雄班;99年10月22~23日 (星期五、六)- 台北班 時間：99年10月15~16日 (星期五、六)- 台北班 日期：99年10月15日、99年10月16日、99年10月17日、99年10月23日、99年10月24日、99年10月26日 日期：99年10月12日(二) 日期：北部-99年10月9日;澎湖:99年10月15日;南部-99年10月23日;中部-99年10月30日 開課日期：99/10/14(四) 上課日期：99年10月18~19日（星期一~二）台北；11月23~24日（星期二~三）台中 活動日期：99/10/14 上課日期：99年10月13日（星期三） 日期：台中縣場-99年10月13日上午9:00~12:00 日期：台中縣場-99.10.13(14:00~17:00) 開課日期：99/10/13(三) 至 99/10/15(五) 日期：99年10月13-14日(三~四) 開課日期：99/10/15(五) 開課日期：99/10/08(五) 開課日期：99/10/08(五) 日期：南區-99年10月07日(四) 時間：99年10月28~29日(四~五)【原9/2~3舉行因萊羅克颱風侵台延期辦理】 上課時間：99.11.06(六)、99.12.04(六) 日期：99年10月21~22日(四~五) 時間：高雄-99/10/07~08;台中-99/10/14~15 研討會時間：99年11月13日(六) 上課時間：10/7(四)、10/9(六)、10/11(一)、10/14(四)、10/16(六)、10/18(一)、10/21(四)、10/25(一)、10/28(四) ※詳情請洽www.kpcea.org.tw/教育訓練/99年度(下)產業人才投資計劃課程 日期：99年10月29、30日(五、六) 日期：99年11月21~24日(日~三) 研討會日期：99年11月16~17日(二~三) 舉辦日期：99年10月15日
註冊截止日期：99年10月21日 ※台灣省土木技師公會福利委員會目前積極招募特約商店，以擴大會員服務項目，若有意願商店或是技師先進們有認識的商店，歡迎與我們聯繫，洽詢電話：（02）89613968*142
活動日期：99年10月17日 (星期日) 上午8:00 活動時間：每週三20:30~22:30 活動日期：99年10月24日(星期日) 上午8:00 活動時間：99/07/06~99/10/30 活動日期：每星期六 下午03：00~06：30 每星期日 上午08：30~11：00、下午03：00~06：30 時 間：99年5月起 每週乙次(一~日) 05:30~23:00 活動時間：98年10月06日起每週二 下午18:30~20:30 時間：98.10.01~98.12.31每星期五晚上7：00~9：00 活動日期：自10月1日至12月底 活動時間：98.07.26起至98.12.31止 每週日 上午07:30~09:30 時間：98.07.01起至98.12.31止 活動日期：每週六 游泳池開放時段均可 活動時間：98/2/18~98/12/26 活動日期：98年01月31日起每週六5:30~22:00(建議集中上午在一起活動) 時 間：98年1月起 每週一次(一~日) 05:30~23:00 各社團例行性活動：
地點：台北市土木技師公會會議室(台北市松山區東興路28號9樓)
地點：台北市立民族國民中學體育館(台北市大安區羅斯福路四段113巷13號)
地點：會本部(台北縣板橋市三民路二段37號12樓A3)
地點：吉豐羽球館(台北市內湖路三段348巷7號1樓)
地點：台北市青年公園網球場(台北市水源路199號)
北區地點：龍門國中游泳池(臺北市大安區建國南路二段269號)每週六 08:00~12:
中區地點：大台中游泳池(台中市北屯區河北西街17號) 時 間：98年1月起 每週一次(一~日) 05:30~23:00
地點： 台北縣板橋市民生路二段56之5號2樓
地點：台北市新生南路三段2號R樓（頂樓）
地點：E 7 Club球館【原飛龍保齡球館】(台北縣三重市中央南路63之1號B1F)
地點：台北市國父紀念館廣場(光復南路側)
活動地點：高雄市槌球場(婦幼館旁)【高雄市九如一路775號】
活動地點：823公園【台中市北屯區崇德9路10路和昌平東三街 之間】及其他適當地點 |
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※本報告電子檔亦建置於本所網站，歡迎各界下載參考http://www.iosh.gov.tw/
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●莊秋明-RC結構物腐蝕原因與新結構物免維護防蝕法(1、2、3、4、5) ●王仲宇-橋梁之健康診斷(1、2、3、4、5、6、7、8、9、10、11) | ||||
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