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#廣告刊登辦法及收費標準# (已修訂)
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編者的話 結構之規範給施作者最低的品質標準,也是結構安全的依據,但裝修工程的品質就沒有規範得那麼清楚。因裝修工程千變萬化,有些人喜歡清水模製作出來混凝土的表面,有些人喜歡貼磁磚,有些人喜歡貼石材,有些人喜歡金屬包板等各有不同。而磁磚有瓷質、陶質、土質等其品質也不同,石材也分花崗石、大理石、化石等其品質也不同,重點是用的位置,會影響其品質,用在外墻需考慮其耐候性、永久性、吸水率、黏著力、吊掛的安全性等。用在內部需考慮其實用性。 建設公司訂定之品質標準每家都不一樣,大型建設公司面對客戶多,所得客戶抱怨也多,相對其品質標準也較多樣化。較注重售後服務的公司對客戶的意見較為注意,其品質通常較符合客戶的要求。永久售後服務的公司,其品質通常除了美觀外還會考慮其耐久性,如此才能降低售後服務之次數。永續經營之公司視客戶為其無形之資產,通常為了口碑不惜建造成本,要將房屋的品質做好,希望舊客戶介紹新客戶而達到銷售的目的,但除了品質好之外服務也要好,如此才會被人認同。 營建管理的三大目標品質、成本、工期三者環環相扣,品質好則成本要高,工期要夠,如果要求降低成本,又要縮短工期,而品質又要提高那是做不到的,大部分的經營者都希望營造成本少一點,售價少較好賣,希望工期短一點減少利息的支出,希望品質好較好交房子,但對執行者而言都是難以克服的問題。我們常想營造成本若能每坪多1~2萬元,就能把品質做得更好,但通常不能如願,因大部分公司為了利潤通常希望多省一點。所以純營造公司和附屬建設公司的營造公司就是不一樣,其品質、成本、工期之概念也不一樣。附屬在建設公司的營造又有另一個特點,因營造公司的保固服務通常只有一年,而建設公司對客戶的售後服務不止一年,有些服務可能是三年或是更久,由售服系統回饋營建品質的修正是非常保貴的經驗。每家公司有每家公司的設計風格,也有他用材的準則,當前案的經驗,能回饋時,其爾後客戶抱怨會降低許多。 建設公司在推新案時通常喜歡推陳出新,設計一些與眾不同的東西,面對此項設計營建人員必須設計出新的工法,此新的工法可能增加許多成本,因可能用到市面上尚未普遍的材料須要另開新模,可能新的工法工人未做過,工人還須學習以致增加工人的工時成本。一個經驗豐富的營建人員,工法與成本的抉擇雖然是困難的課題,但確是他的強項。因為經驗告訴他什麼樣的工法才是最符合成本的要求,還有他可能早就預期成本會增加,在預算時早就算進去了,所以要如何控制施作成本以符合預算、品質才是最佳的營建人員。 |
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技術交流
客戶對房屋品質要求除了材料品質外就是漏水問題,漏水通常是建商售服最多的項目,但若防水做得好,客服抱怨也會跟著降低許多。防水之預算在總體預算中所佔之比例,通常是很少很少的,可是若做的好對房屋之品質有很大的加分。但防水做的地方須要加以規劃,因混凝土是最佳防水材,只要沒有二次接縫、裂縫是不會漏水。又防水材料做太多是會影響外牆磁磚的黏著力,雖然許多防水材料強調是水泥系與混凝土之黏著沒有問題,但經拉拔測試確實會折減。 外牆防水有三個地方是必須做的,即窗框、外凸樑、層間接縫。 1. 窗框:角隅裂縫通常是難以避免的,所以角隅部份一定要防水塗佈,又深窗與一般標準窗其裂縫之型式是不一樣的,深窗之裂縫為垂直線,一般標準窗之裂縫是45。線,所以須針對裂縫位置作防水塗佈才有效。 窗框填縫目前之灌注工法可將水泥砂漿填塞的很確實,但未填塞前混凝土面之清理,及留縫之寬度也是很重要。 窗框填縫後須等三天以上水泥砂漿確實乾燥後才可做防水塗佈。防水塗佈前之檢查特別注意水泥砂漿是否有裂縫及鋁窗保護紙是否退縮0.5公分以上,因防水塗佈須在鋁框上才會有效。 窗框防水以做在結構上最有效,若做在打底面上其效果會打折的。除了結構體上的防水塗佈,於外牆磁磚貼好後之窗框矽利康也是重要的防水工程,由於矽利康之特性是要有一定厚度及寬度才會確保有效,故於貼磁磚前於窗框四周先設計一個0.6㎝的壓條俟磁磚抹縫完成再取出壓條,就會自然形成0.6㎝的縫,再施打矽利康這樣就能確保厚度的完整。 2. 外凸樑:漏水通常在外墻與梁之接縫處,由於是二次接縫故其漏水機率很高,施作防水塗佈前除了素面清潔外,尚須注意梁面之坡度要向外排水如此才能降低積水之可能,也才能降低漏水之機率。 3. 層間接縫:由於是二次接縫,其漏水機率很高,為了使防水確實,於結構體施工時,在第一次混凝土澆置時預埋了3㎝之角材,於拆模時將角材拆除,在第二次澆置混凝土時就可形成KEY,再於混凝土面上做防水塗佈,如此漏水機率就幾乎沒有。 在外墻防水之施作除了上述三個重點外尚須注意模板施作時繫桿孔洞是否完全消除,及二次接縫、蜂巢是否有防水塗佈等,也是防水的重點。 |
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公會公告 more... ※敬請尚未領取會員名錄之會員先進,請至北、中、南區辦公室領取,若資料登載仍有錯誤,請於兩週內將正確資訊回傳公會,俾利更正,謝謝! ※【97年12月27日第八屆第八次理事會議通過】 ※「建築師或技師受丙等綜合營造業委託執行綜理施工管理簽章報備登錄及收費辦法」乙案,內政部已於97.10.24台內中營字第09708084955號函發布…
注意事項:敬請mail(mail@twce.org.tw)告知本會,謝謝! 【網站公告】目前公會郵件主機業已架設好防垃圾信及病毒之機制,歡迎各位會員使用; 有關設定請按我
公會發文 more... 申請期限:99年09月01-30日止 聯絡人:許小姐 (02)89613968-142 台灣省土木技師公會 函『本會第9屆理事、監事已於99年3月28日會員大會中依法順利產生…』乙案-99.04.13 台灣省土木技師公會 函之『檢送工程會「專家學者申請審查表」…』乙案-98.04.13 ※99年4月7日專家學者推薦申請書最新版!
技師報 more...
旅遊 或藝文活動 more... 活動日期:99年11月14~16日 (平常日 限40人)、99年11月6~8日 (假日 限40人) 截止日期:請於 99年10月07日中午12:00 以前傳真至公會;為免疏漏,傳真後請立即以電話查詢確認(逾時恕不受理)聯絡方式:8961-3968轉142 許素梅 小姐
日期:99年11月26-27日(星期六、日)
研討會(本會)通知 more...
活動日期:台北- 聯絡電話:(02)26981433 分機12 謝心萍小姐
研討會(友會)通知 more... 時間:99年12月10~11日 (星期五、六)- 台北班 時間:99年11月19日~27日(星期五、六)- 台北班 時間:99年10月29~30日 (星期五、六)- 台北班 時間:99年10月15~16日 (星期五、六)- 高雄班;99年10月22~23日 (星期五、六)- 台北班 Microsoft Project 2007 EPM企業專案管理研習班 時間:99年10月15~16日 (星期五、六)- 台北班 內政部委託辦理庭園、景觀工程專業營造業專任工程人員之專業工程技術講習班課程 日期:99年10月15日、99年10月16日、99年10月17日、99年10月23日、99年10月24日、99年10月26日 日期:99年10月12日(二) 『99年度公共建設相關專業人員永續公共工程-節能減碳講習推廣計畫』10月份課程 日期:北部-99年10月9日;澎湖:99年10月15日;南部-99年10月23日;中部-99年10月30日 開課日期:99/10/14(四) 上課日期:99年10月18~19日(星期一~二)台北;11月23~24日(星期二~三)台中 活動日期:99/10/14 上課日期:99年10月13日(星期三)
日期:台中縣場-99年10月13日上午9:00~12:00 日期:台中縣場-99.10.13(14:00~17:00) 開課日期:99/10/13(三) 至 99/10/15(五) 日期:99年10月13-14日(三~四) 開課日期:99/10/15(五) 開課日期:99/10/08(五) 開課日期:99/10/08(五) 日期:南區-99年10月07日(四) 時間:99年10月28~29日(四~五)【原9/2~3舉行因萊羅克颱風侵台延期辦理】
上課時間:99.11.06(六)、99.12.04(六) 日期:99年10月21~22日(四~五) 時間:高雄-99/10/07~08;台中-99/10/14~15 研討會時間:99年11月13日(六) 上課時間:10/7(四)、10/9(六)、10/11(一)、10/14(四)、10/16(六)、10/18(一)、10/21(四)、10/25(一)、10/28(四) ※詳情請洽www.kpcea.org.tw/教育訓練/99年度(下)產業人才投資計劃課程 日期:99年10月29、30日(五、六)
日期:99年11月21~24日(日~三)
研討會日期:99年11月16~17日(二~三) 舉辦日期:99年10月15日
其他公告 訊息 more... 99年9月25日地下開挖不同支撐系統之力學行為探討研討會講義下載 註冊截止日期:99年10月21日 ※台灣省土木技師公會福利委員會目前積極招募特約商店,以擴大會員服務項目,若有意願商店或是技師先進們有認識的商店,歡迎與我們聯繫,洽詢電話:(02)89613968*142
社團活動 more... 活動日期:99年10月17日 (星期日) 上午8:00 活動時間:每週三20:30~22:30
活動日期:99年10月24日(星期日) 上午8:00 活動時間:99/07/06~99/10/30
活動日期:每星期六 下午03:00~06:30 每星期日
上午08:30~11:00、下午03:00~06:30 時 間:99年5月起 每週乙次(一~日) 05:30~23:00 活動時間:98年10月06日起每週二 下午18:30~20:30 時間:98.10.01~98.12.31每星期五晚上7:00~9:00 活動日期:自10月1日至12月底 活動時間:98.07.26起至98.12.31止 每週日 上午07:30~09:30 時間:98.07.01起至98.12.31止 活動日期:每週六 游泳池開放時段均可 活動時間:98/2/18~98/12/26 活動日期:98年01月31日起每週六5:30~22:00(建議集中上午在一起活動) 時 間:98年1月起 每週一次(一~日) 05:30~23:00 高爾夫球社專屬網站
無線電與數位研究社專屬網站
各社團例行性活動: 攝影社授課時間: (星期五) PM6:30 地點:台北市土木技師公會會議室(台北市松山區東興路28號9樓)
籃球社活動時間:每週二18:30~20:30 地點:台北市立民族國民中學體育館(台北市大安區羅斯福路四段113巷13號)
書法社活動時間:每週五19:00~21:00 地點:會本部(台北縣板橋市三民路二段37號12樓A3)
羽球社活動時間:每週三20:30~22:30 地點:吉豐羽球館(台北市內湖路三段348巷7號1樓)
網球社活動時間:每週三 20:00-22:00 地點:台北市青年公園網球場(台北市水源路199號)
游泳社活動時間:
北區地點:龍門國中游泳池(臺北市大安區建國南路二段269號)每週六 08:00~12:
中區地點:大台中游泳池(台中市北屯區河北西街17號) 時 間:98年1月起 每週一次(一~日) 05:30~23:00
合氣道 與養生研究社活動時間:每月第2、4個週六09:00~12:00 地點: 台北縣板橋市民生路二段56之5號2樓
棋橋社活動時間:每月第4個週六14:00~18:30 地點:台北市新生南路三段2號R樓(頂樓)
保齡球社活動時間:每週日09:00~14:00 地點:E 7 Club球館【原飛龍保齡球館】(台北縣三重市中央南路63之1號B1F)
太極拳社活動時間:每週五19:00~21:00 地點:台北市國父紀念館廣場(光復南路側)
槌球社活動時間:每週六15:00~18:30、每週日08:30~11:00、15:00~18:30 活動地點:高雄市槌球場(婦幼館旁)【高雄市九如一路775號】
健康社活動時間:每週日 上午07:30~09:30 活動地點:823公園【台中市北屯區崇德9路10路和昌平東三街 之間】及其他適當地點 |
節能減碳公文寄送專區 more... 【節能減碳 99-008】
【節能減碳 99-007】
公文轉載 more... 行政院公共工程委員會 函之『為確保工程施工品質,遏止施工缺失及陋習,請 貴會轉知所屬會員加強工程監造與施工查驗,請 查照』乙案-99.09.10
行政院公共工程委員會 函之『為提升公共工程技術服務案件品質,茲重申技師法有關「簽署」或「簽證」之相關規定,請 查照並轉知所屬(轄)機關(構)』乙案-99.09.06
臺北市建築管理處 函之『檢送「臺北市建築爭議事件鑑定單位名冊」乙份』乙案-99.09.03
高雄縣政府 函之『有關建築物公共安全檢查簽證及申報辦法規定,其宗教、殯葬(E)類建築物申報規模及檢查標準依據,請 查照』乙案-99.09.01
中華民國土木技師公會全國聯合會 函之『函轉 行政院公共工程委員會99年8月23日工程技字第09900339890號函(詳如附件),請 查照』乙案-99.08.30
行政院公共工程委員會 函之『為提昇公共建設品質及安全,加強工程全生命週期品質管控,本會已建置「全民監督公告工程實施方案」…』乙案-99.08.19
行政院公共工程委員會 函之『有關經濟部國際貿易局編撰完成「2010-2011年海外服務業會展商情資訊」(更新版),如說明』乙案-99.08.11
臺中市政府 函之『檢送適用臺中地區特殊地質環境需求之「臺中市政府手掘式基樁施工規範」乙份,並自即日起適用,請 查照』乙案-99.08.06
中華民國土木技師公會全國聯合會 函之『函轉 行政院公共工程委員會99年7月29日工程稽字第09900306441號函(詳如附件),請 查照轉知』乙案-99.08.04
行政院公共工程委員會 函之『有關技師辦理建築工程必需勘驗部分查核簽章之應注意事項如說明,請 查照並轉知所屬會員』乙案-99.08.04
中華民國土木技師公會全國聯合會 函之『函轉行政院農業委員會99年7月21日農授水保字第0991871658號函(如附件),詳如說明,請 查照轉知』乙案-99.07.30
桃園縣政府 函之『函轉行政院農業委員會函釋有關「純建築行為」免擬具水土保持計畫之補充規定,如說明,請 查照』乙案-99.07.28
中華民國土木技師公會全國聯合會 函之『函轉內政部99年7月12日台內營字第09908051441號函(詳如附件),請 查照並轉知會員』乙案-99.07.22
中華民國土木技師公會全國聯合會 函之『函轉行政院公共工程委員會99年7月16日工程技字第09900289020號函(詳如附件),請 查照』乙案-99.07.22
中華民國土木技師公會全國聯合會 函之『函轉行政院公共工程委員會99年6月29日工程技字第09900254150號函(詳如附件),請 查照並轉知所屬會員』乙案 -99.07.19
臺中市政府 函之『檢送「臺中市建築工程必需勘驗部分申請表附表」附「臺中市建築工程必需勘驗部分申請表附表」令,請轉貴公會會員據以辦理』乙案-99.07.15
臺北縣政府工務局 函之『有關本縣年度山坡地住宅社區安全檢查紀錄資料管理』乙案-99.07.08
監察院監察調查處 函之『本院為督促相關主管機關就政府採購法限制性招標、最有利標及最低標(含異質最低標)決標執行實務面所面臨相關問題,積極研謀有效因應對策…』乙案-99.07.09
臺南縣政府 函之『本縣柳營鄉公共污水下水道可到達地區之新建、增建、改建建築物,其用戶排水設備雨污水分流審查』乙案-99.07.07
彰化縣政府 函之『有關「建築物防火避難設施及設備安全檢查報告書表」,業經內政部於99年 6月25日以台內營字第0990804445號令修正發布…』乙案-99.07.06
中華民國全國建築師公會 函之『本學會業自99年6月29日起變更名稱為「中華民國全國建築師公會」』乙案-99.06.29
行政院公共工程委員會 函之『「行政院公共工程委員會專業獎章」自99年7月1日起至99年8月31日止受理推薦,請踴躍推薦優秀人才請頒』乙案-99.06.22 ※相關檔案業公布於本會全球資訊網站首頁(http://www.pcc.gov.tw)「公告事項」, 請自行下載 使用
行政院環境保護署 函之『本署自即日起至99年7月25日開放申請99年度「土壤及地下水汅染研究計畫與模場試驗計畫」…』乙案-99.06.25
行政院勞工委員會勞工安全衛生研究所 書函之『檢送本所98年度「營造業施工安全管理資訊系統推廣應用研究」報告乙份』乙案-99.06.18 ※本報告電子檔亦建置於本所網站,歡迎各界下載參考http://www.iosh.gov.tw/
行政院勞工委員會勞工安全衛生研究所 書函之『檢送本所98年度「營造工地主動式RFID快速勞工定位及警示技術開發」報告乙份』乙案-99.06.18 ※本報告電子檔亦建置於本所網站,歡迎各界下載參考http://www.iosh.gov.tw/
中華民國土木技師公會全國聯合會 函之『司法院已同意將 貴會列入該院網站之鑑定機關參考名冊,相關公文詳如說明欄』乙案-99.06.14
中華民國土木技師公會全國聯合會 函之『函轉行政院農業委員會99年5月26日農授水保字第0991871235號函(如附件),詳如說明,請 查照轉知』乙案-99.06.15
中華民國土木技師公會全國聯合會 函之『函轉行政院公共工程委員會99年5月28日工程管字第09900214810號函(詳如附件),請 查照並轉知所屬會員』乙案-99.06.15
高雄縣政府 函之『有關本府建築物公共安全檢查簽證及申報,自99年度起全面改為網路申報(無紙化申報)作業…』乙案-99.06.11
中華民國土木技師公會全國聯合會 函之『函轉行政院公共工程委員會99年5月27日工程技字第09900207563號函(詳如附件)』乙案-99.06.10
臺北市大地工程處 函之『函轉行政院農業委員會99年6月1日農授水保字第0991871280號函影本1份…』乙案-99.06.09
臺北市政府都市發展局 函之『重申 貴公會等依據「臺北市建築施工損鄰事件爭議處理規則」辦理施工損鄰鑑定時…』乙案-99.06.02
彰化縣政府 函之『有關「建築物公共安全檢查簽證及申報辦法」,業經內政部於99年5月24日以台內營字第0990803552號令修正發布…』乙案-99.05.28
臺北縣政府 函之『近年順向坡引發多起土砂災害,貴單位受理本府委託山坡地開發水土保持計畫審查時…』乙案-99.05.24
中華民國土木技師公會全國聯合會 函之『函轉內政部99年5月11日營署中建字第0993580440號函』乙案-99.05.20
中華民國土木技師公會全國聯合會 函『函轉行政院公共工程委員會99年5月4日工程技字第09900176841號函』乙案-99.05.11
中華民國土木技師公會全國聯合會 函之『函轉行政院公共工程委員會「加強5千萬元以下及中小型工程品質查核作法」及「查核缺失一覽表」各乙份』乙案-99.05.11
臺北縣政府 函之『檢送行政院農業委員會水土保持局訂定「山坡地跨越野溪之簡易橋樑及箱涵通洪斷面瓶頸改善注意事項」』乙案-99.05.11
嘉義市政府 函之『本府建置完成本市山坡地資訊網,網址:(http://www.chiayi.gov.tw/slopeland/),請轉知相關人員或團體善加利用』乙案-99.05.07
中華民國土木技師公會全國聯合會 函之『檢送行政院公共工程委員會99年5月7日工程技字第09900181181號函影本』乙案-99.05.11
中華民國土木技師公會全國聯合會 函之『函轉內政部99年4月29日台內營字第09908026192號函(詳如附件)』乙案-99.05.07
行政院公共工程委員會 函之『檢送本會99年4月29日工程企字第09900165330號令修正「依政府採購法第58條處理總標價低於底價…』乙案-99.05.05 臺北市大地工程處 函之『函轉行政院農業委員會99年4月21日農授水保字第0991870939號函影本1份』乙案-99.04.30
行政院公共工程委員會 函之『檢送「99年第1季委辦監造及施工廠商經施工查核累計品質缺失扣點前10名統計資料」』乙案-99.04.28
標案公告
more... 下載專區 more... 97.10.04橋梁檢測研討會 ●莊秋明-RC結構物腐蝕原因與新結構物免維護防蝕法(1、2、3、4、5) ●王仲宇-橋梁之健康診斷(1、2、3、4、5、6、7、8、9、10、11)
縮短樓層勘驗間隔維護安全計畫申請書、推薦書、報備書 |
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發 行 人:施義芳 執行單位:資訊委員會 輔導 常務理事:梁詩桐 督導常務監事:黃科銘 資訊委員會:廖祐新 (主委)、張學擇 (副主委)、楊王進(副主委)、王世貞、林忠行 黃武雄、宋明生、賴景鎔、顏進恭、賴茂雄、王啟河、莊忠鵬、林文隆 曾茂通、黃國艦、蔡安良、潘其芬、周榮隆、林 軒、張文隆、黃文福 張志彰、 王俊傑、吳昌祥、林昭嘉、何馨業、劉哲瑋 |
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