中華民國一○五 年八月十三日

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由美濃地震，談住商混合大樓用途係數之設定

鍾立來、翁元滔、邱世彬、簡文郁、楊耀昇、蕭輔沛、邱聰智

國家地震工程研究中心

同樣是建築物之損壞或倒塌，因其不同之用途，而有著天壤之別的後果。若建築物肩負救災之功能，如醫療廳舍、消防廳舍、警政廳舍、緊急應變中心等，於地震中嚴重損壞或倒塌，勢必延誤救災，加重災民之痛苦，甚至讓傳染病、火災蔓延，而無法有效控制；若建築物儲存有毒或易燃物品 (如石化產品)，於地震中不幸損毀，物品外洩，勢必帶來環境污染、爆炸、火災等事件，造成二次災害；若建築物為公共場所，如消費場所、娛樂場所等，人員高度聚集，於地震中崩塌，勢必導致大量傷亡。因此，建築物耐震設計規範 [1]，以用途係數，適度調高上述重要建築物之設計震度及設計地震力，降低其震損之可能性，減緩震害形成之後果 (包括生命及經濟之損失)。

淺談 圖說與詳細價目表不符之風險分配

房樹貴  律師

一、設例

聲請人與相對人簽訂災害搶修工程，採總價承攬契約，金額為新臺幣五千萬元整，已經驗收完畢，惟其打設鋼軌樁長度，圖說為十二米鋼軌樁，但單價分析表為六米鋼軌樁。聲請人主張超作數量將近1倍，相對人未為給付，顯失公平，縱使為總價承攬之合約，若涉及變更設計、可歸責定作人等情況下，契約金額亦非不得改變；相對人則以：合約工程標單註1：「標單內所列項目及數量，僅供承包商參考，承包商承包前應先詳勘現場，按照圖說規定核對詳細估價，如發現有遺漏錯誤時，承包商應自行調整單價且合併於其他相關項目估記在內。」且本件圖說尺寸標示甚詳，一般工程投標廠商對於單價較高或數量較多之項目，均應自行檢核標單數量，若有疑問應於規定時間內提出釋疑，且因聲請人之標價低於底價，亦繳足差額保證金始完成立約程序。復依承攬之法律關係，聲請人即負有完成一定工作物之義務，且一定工作物應依「圖說」為準，而非依「項目表」。雙方滋生爭議。