都市更新「權利價值估算與債權風險控管」特訓營-A
主辦單位:中華國土建設人才育成中心
協辦單位:中華民國景觀學會、中華民國環境綠化協會、天下遠見讀書俱樂部
開課日期: 2010/8/20(五) 至 2010/8/27(五)
開課時間:18:30-21:30
優惠截止日期:2010/8/16
報名表下載:報名表-Y20100820B-都市更新「權利價值估算與債權風險控管」特訓營.pdf
授課地點:暫定 集思台大會議中心(台北市羅斯福路4段85號-近捷運新店線公館站2號出口)
授課天數:3天
授課時數:9個小時
報名費用:定價 6300元/人, 傳真會員 5800元/人, 網路會員 5800元/人, 協辦單位 5200元/人, 貴賓會員 元/人 團體報名 5200元/人
授課宗旨:
辦理都市更新,需要仰賴專業機構、專業人士(都市更新顧問公司、建築師、地政士、估價師、建築經理公司)及融資機構,居間協助整合協調與分工合作推動。然都市更新涉及諸多風險:1.整合難度與審議時程不確定、2.相關權利人認知不同、缺乏互信,不確定因素複雜、3.收益與成本難以掌握,讓更新事業推動面臨諸多挑戰。
有鑑於此,本中心特規劃一年一度之特訓營,18小時的專業訓練,從權利價值、財稅融資、風險管理控制觀點切入,涵蓋:「成本結構與效益評估、權利價值異議與估價結果差異處理、融資評估及債權確保、財務評估與融資成功關鍵、不動產信託管理須知、風險評估控制與常見糾紛預防…等關鍵議題」,讓您清楚掌握各方權益,以降低參與都更開發風險、維護地主權益、提醒實施者與債權機構應注意之執行細節、並供主管機關在審議管理上之參考,共同加速更新事業推動。
註:本課程與09/01-「都市更新「權利價值估算與債權風險控管」特訓營-B」為系列課程,歡迎至套餐優惠區一次報名08/20.08/25.08/27及09/01.09/03.09/08 共18小時課程,優惠更多!
課程特色
為您解析以下內容:
「都市更新之成本結構與效益評估解析」
1. 都市更新費用提列標準、成本結構與分擔原則
2. 都市更新效益評估與獎勵方式之利潤分析
3. 都市更新後價值合理分配原則與權益保護
4. 都市更新權益分配階段之常見延宕原因與處理對策
5. Q&A交流時間
「都市更新權利價值異議與估價結果差異處理解析」
1. 權利價值的計算
2. 造價及更新後價值的估計
3. 權利價值異議處理
4. 估價結果差異處理
5. Q&A交流時間
「建案解析:都市更新融資評估及債權確保」
1. 都市更新案融資架構與可能問題及因應對策
2. 都市更新可行性評估、融資額度與風險控管機制
3. 都市更新案融資貸款條件與債權確保關鍵
4. 案例解析:都市更新建案評估-建商合建分屋、地主自地自建
5. Q&A交流時間
☆欲詳課程表與詳細主題內容,歡迎於『授課宗旨』項目上方『報名表下載』處下載進行了解。
相關說明
一般報名:原價6300元/人,搶先報名優惠價-個人價5800元/人、2人同行價(含)5200元/人、溫故知新學員價4800元/人、5人同行價(含)4500元/人,請於2010/08/16前完成報名繳費手續, 2010/08/17起為原價(若貴單位有包班需求,請洽本中心客服專員)註:因系統預設關係,若您計算結果與收費金額不一致時,請來電與課程承辦人確認,然後繳交正確報名金額即可!
義舉兩得:我們將於報名費中提撥50元/人的善款,贊助社會福利機構,讓您智識與心靈均提昇!
雙重福利:報名課程+加入天下遠見讀書俱樂部,立即享雙重福利(詳本中心網頁),詳洽本中心承辦人-分機17
開課人數:每場次達到30人時即開課.
注意事項
報名方式:傳真報名或線上報名→辦理繳費→傳真繳費收據(請附註班別與姓名)→來電確認→完成報名
線上報名(個人報名/團體報名):於加入會員後,直接線上報名即可。
(系統之協辦單位會員報名預設收費為三人團報價,若報名金額與系統預設之收費金額不同時,請來電與客服人員確認後即可!)
請詳閱報名資訊,同意後,確實填寫無誤後報名。
其他說明:
1.以上課程正申請(或已獲)行政院公共工程委員會核淮為技師執業執照換發辦法規定之專業訓練課程。
2.以上課程正申請(或已獲)中華民國景觀學會核淮為景觀師培訓暨證照管理辦法規定之專業訓練課程。
3.以上課程正申請(或已獲)行政院內政部營建署核淮為建築師開業證書換發辦法規定之專業訓練課程。
4.本中心為「行政院人事行政局」核準之公務人員終身學習機構,各課程學員之學習時數預計將於課程結束後一個月內進行登錄。(惟依相關規定,學習機構所登錄之學習時數,須俟各學員服務機關(構)之人事人員確認複核後,始予生效。)
5.本中心為「經濟部中小企業處」核準之終身學習護照登錄機構。(課程核準依主管機關個案認定)
6.課程執行期間,學員不得更換班別及課程時間。
7.開課當日,恕不受理退費,若您於開課日前未申請退費,則報名學員須負擔全額的教育訓練費用。
8.取消報名請務必在上課3天前通知本中心,但報名學員仍須扣除報名退費手續及行政作業費(課程定價之10%)。
9.本中心保留調整講師、修訂課程、受理報名及未達開課人數時取消課程之權利。
10.開課前三天會發送e-mail確認出席。
講師介紹:
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