我們歡迎您!! …為服務大台北地區技師朋友,省公會台北辦公室成立了,開辦帶案技師各項業務掛件審查等服務,可在辦公室前臨時停車掛件,或通知會務至門口取件,交通便捷,請多加利用。台北辦公室位於台北市復興南路2段160巷8號1樓,近『科技大樓捷運站』,步行約 3 分鐘。…

技師報於85年11月18日土木日創刊
新聞局出版事業登記證局版省報字第48號


中華民國一○三 年九月十三日

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NO.
927

發  行 人:施義芳
社務委員:陳錦芳、蔡震邦、黃科銘、伍勝民、拱祥生、莊均緯、周子劍
     黃清和、張錦峰、朱弘家、陳玫英、吳亦閎、呂震世、陳永成
監  察 人:巫垂晃、洪啟德、蔡得時、陳清展、梁詩桐
社務顧問:顏 聰、徐德修
社  長:拱祥生

副  社 長:陳錦芳、陳玫英

總  編 輯:莊均緯

副  總 編:朱煌林
營運總監:巫垂晃

總  主 筆:周子劍
本期主筆:房樹貴

執行編撰:李惠華
文字記者:許素梅

社論

應公開第二類謄本完整住址

報載:全台房仲業上街遊行喊卡!內政部長陳威仁同意二類謄本新制將登錄完整住址,但屋主姓名則維持原案僅保留姓氏,預計近日即會對外宣布。在部長善意回應下,房仲業820日遊行活動已緊急喊停。房仲全聯會理事長林正雄表示,這是「三贏」的結果,民眾得到最大權益的保障。本報欣見此結果,同時認為基於政府資訊公開法與土地登記規則及個人資料保護法等規定下,此涉及人民資訊公開請求權及物權公示制度,在法治國依法行政原則下,若未獲立法院同意修正,仍應維持現制,雖有認為少數房仲業不當蒐集利用第二類謄本資訊,諒係違法行為,應個案處斷,斷無因殺人犯拿刀殺人而禁止賣刀之理,而置政府資訊公開法立法美意於不顧。

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日本京都市鋪面設施介紹暨探討

房性中  技師

前言

京都市(Kyoto),一個舉世聞名的國際城市。筆者造訪之後,感覺其建設可謂新舊並蓄,果然名不虛傳。

該市位於日本近畿地方之京都府南部,為京都府之府廳所在地,亦為政令指定都市之一。

筆者擬由京都市鋪面之實際狀況,輔以個人淺顯經驗,做深入淺出及扼要性之敍述及探討。諒可對比於台灣地區之情形,以利達到「觀摩暨學習」之成效。

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偽善政府?一手拿佛經,一手拿屠刀?

張錦峯 理事長

為什麼我們要說偽善政府呢?國內房屋售價高漲,有些地段在近十年來,漲幅超過100%者也有,其實房屋售價一直居高不下是政府一手造成!為什麼說房屋售價居高不下是政府造成的呢?諸君請看,目前國內的房屋貸款利率多少?約在1.8%~2.2%之間,房屋貸款之成數在80~90%之間,換言之,一個人要買一戶一千萬的房屋,他的自備款只要一百萬即可,其它的資金,就直接向銀行申請貸款,以貸款九百萬元,利率1.8%,一年之利息約為16.2萬元,平均每個月利息負擔約1.35萬元,這本來是政府之美意,要照顧低收入戶者,讓低收入者有機會來購買房屋,但是因為政府沒有一套完整的配套策施,以致美意就變得荒腔走板,每個月1.35萬元的利息,說高不高,說低不低,怎麼說呢?就是要看你的收入,如果每個月只有25K者,利息1.35萬元就等於去掉他薪資收入的一半以上,再加上還本金,那就更加吃力,因此他有無能力買房子?大部份的人都不敢。

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鑑定人辦理現況鑑定得否取得當事人姓名

【本報訊】內政部修正發布之「土地登記規則」第24條之1條文,其中第二類土地登記謄本,將不公開所有權人的完整住址資料,希望藉此保護民眾個人資料。但相關技師公會辦理現況及損害鑑定,將產生無法寄達所有權人住址之困擾。

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路溝工程驗收流程管制作法

許坤煌 技師

前言

各機關執行工程類型繁多,不論是工程項目、施工工法、材料檢驗及工期等特性不一,而所使用之工程採購契約主要係參照行政院公共工程委員會所訂之範本,但機關仍得依使用需求加以補充或刪減;本文係根據機關經常辦理之瀝青混凝土路面及排水溝改善工程特性,引用政府採購法令、工程採購契約及相關品質檢驗施工規範等規定,在工程履約過程中,對承商申報竣工及機關確認、簽報驗收、複驗改善、結算證明等程序加以說明,提供機關及承商在執行工程履約過程各項管制作業參考;另針對履約期間施工品質查驗及驗收時,涉及不符契約規定者,除依限改善外,辦理減價收受計算方式亦加以舉例說明。

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