社論

高氯離子混凝土建築物（俗稱海砂屋），長期會加速腐蝕鋼筋，造成混凝土塊剝落，嚴重損害房屋的結構體。近年來，政府為鼓勵高氯離子混凝土建物自行拆除重建，採用「恩威並施」的政策手段，一方面給予高額的建築容積獎勵，儘可能使所有權人在重建後可以分回原有使用面積，另方面若所有權人於一定期限內未停止使用時，將處以行政罰鍰，並得連續開罰。尤其若是供營業使用者，更可能會被處以高額的罰鍰，以致不得不停止使用。換言之，高氯離子混凝土建物影響公共安全，政府採取「胡蘿蔔」與「棒子」的行政措施，促使所有權人補強改善或拆除重建，誠屬必要。