夜間班-後金融風暴時代之不動產現況與未來趨勢分析

主辦單位：中華國土建設人才育成中心

協辦單位：中華民國景觀學會、中華民國綠化協會、天下遠見讀書俱樂部

開課日期： 2009/5/6(三)

開課時間：18:30-21:30

報名表下載：報名表-Y20090506A-後金融風暴時代之房地產趨勢與不良資產處理.pdf

授課地點：預定 立德台大尊賢會館(台北市羅斯福路4段83號-近捷運新店線公館站2號出口)

優惠截止日期：2009/4/29

報名費用：定價 2400元/人, 傳真會員 2100元/人, 網路會員 2100元/人, 協辦單位 2100元/人, 貴賓會員 元/人 團體報名 2100元/人

授課宗旨：

由於美國次級房貸危機嚴重衝擊全球整體經濟，全球金融市場與產業經濟出現前所未有之劇烈動盪，全球百餘位經濟專家普遍認為：「後金融風暴時代，全球經濟將處於衰退後的停滯休眠狀態」。為因應此變局，中國投入4兆人民幣擴大內需；行政院院會亦通過新台幣5000億元「振興經濟擴大公共建設投資計畫」，此二因素讓相關經濟指標數據與股市，於三月份落底反彈。由於景氣好壞無法只從單一指標判斷，時間不同觀察指標跟著不同，值此景氣低迷之際，不良資產如何處理與如何估價，如何在正確的時間點做出正確的決策，相信是所有相關從業人員最關心話題。有鑑於此，本講座特為您分析最新的不動產市場環境之發展現況與趨勢、現階段開發決策、不良資產估價技術與投資風險分析…等，讓您洞察先機、掌握瞬息萬變的不動產市場。

課程特色

PART1 後金融風暴時代之不動產現況與未來趨勢分析     主講人：莊孟翰
1. 世界主要國家房價變動分析與台灣房地產現況相關重要指標
n  世界主要國家房價變動分析、股價市值變化、油價、物價、利率
n  人口結構、高齡化、少子化、國際化、台商回台購屋
n  房地產景氣循環週期、優惠房貸、土增稅、遺贈稅
n  買賣移轉戶數、建造執照、使用執照、豪宅前景、假性需求
n  坪數與價位、預售屋、新成屋、中古屋、法拍屋、捷運金三角、土地閉鎖效應
n  政策建言、都市更新、三通議題
2. 2009年Q3、Q4房地產景氣動向與房地產未來發展趨勢
3. 建築業者和購屋者因應之道 與 Q＆A 交流時間

☆欲詳課程表與詳細主題內容，歡迎於『授課宗旨』項目上方『報名表下載』處下載進行了解。

相關說明

一般報名：原價2400元/人，搶先報名優惠價-個人價2100元/人請於2009/04/29前完成報名繳費手續， 2009/04/30起為原價（若貴單位有包班需求，請洽本中心客服專員）
義舉兩得：我們將於報名費中提撥50元/人的善款，贊助社會福利機構，讓您智識與心靈均提昇!
雙重福利：報名課程+加入天下遠見讀書俱樂部，立即享雙重福利(詳本中心網頁)，詳洽本中心承辦人-分機17
開課人數：每場次達到30人時即開課.

注意事項

網路會員個人報名/團體報名:於加入會員後，直接線上報名即可。
協辦單位會員報名:於加入會員後，直接線上報名即可。(系統之協辦單位會員報名預設收費為個人報名價，但如該課程提供協辦單位會員報名得享有優惠價時，您僅需在報名後，於繳費時繳交正確金額即可!)
公家機關學員報名:您可先行自課程介紹之『報名表下載』項目下載報名表，待簽呈核準後，再加入會員並線上報名即可。
   註:A.報名表下載方式:進入欲報名課程後，於『授課宗旨』項目上方即可找到『報名表下載』.
       B.如有需要索取公文者:可利用電話或客服信箱與本中心客服人員聯繫，我們將立即為您處理!

其他說明:
1.傳真報名程序:傳真報名表→來電確認→辦理繳費→傳真繳款收據→完成報名。
2.若使用之優惠價與系統預設之收費金額不同時，僅需於線上報名完成後，來電與客服人員確認即可。
3.以上課程正申請(或已獲)行政院公共工程委員會核淮為技師執業執照換發辦法規定之專業訓練課程。
4.以上課程正申請(或已獲)中華民國景觀學會核淮為景觀師培訓暨證照管理辦法規定之專業訓練課程。
5.以上課程正申請(或已獲)行政院內政部營建署核淮為建築師開業證書換發辦法規定之專業訓練課程。
6.欲累積各執照換證時數者，須全程參與才頒發參訓證明，相關核准文號獲核淮後，將置於網頁之課程介紹中，供學員查詢。
7.本中心為「行政院人事行政局」核準之公務人員終身學習機構，各課程學員之學習時數預計將於課程結束後一個月內進行登錄，惟依相關規定學習機構所登錄之學習時數，須俟各學員服務機關(構)之人事人員確認複核後，始予生效。
8.本中心為「經濟部中小企業處」核準之終身學習護照登錄機構。(課程核準依主管機關個案認定)
9.開課當日，不受理退費；開課日前申請退費，須扣除行政手續費(課程定價之10%)。
10.遇不可抗力或特殊狀況時，中心保留調整時間場地/講師課程之權利，以作妥適安排。
11.開課前三天會發送e-mail確認出席

講師介紹：

姓名：淡大產經系莊孟翰教授....More

實績：著有:不動產投資與經營實務/必勝購屋要訣（上、下冊）/必備購屋實務1200則（上、下冊）/捷運與房地產投資世界－木柵、南港、淡水、中和、新店、板橋線/「大陸房地產發展趨勢與投資風險之探討」/民法概要（上、下冊）－總則、債篇/土地法規/都市計劃法規/不動產稅費/公平法、消保法、公寓大廈管理條例解析

經歷： 中華民國消費者文教基金會房屋委員會召集人、中華民國不動產協進會教育委員會召集人、中華民國不動產交易安全策進會理事長、中華民國土地估價學會副理事長、經濟日報「莊孟翰專欄」作者、淡江大學產業經濟學系副教授