都市更新權利變換與估價解析

主辦單位：中華國土建設人才育成中心

協辦單位：中華民國景觀學會、中華民國環境綠化協會、天下遠見讀書俱樂部

開課日期： 2008/9/27(六)

開課時間：09:20-16:30

報名表下載：報名表-Y20080926C-都市更新-2班合併.pdf

授課地點：預定 國立台灣大學進修推廣部(台北市羅斯福路4段107號-近捷運新店線公館站2號出口)

優惠截止日期：2008/9/19

報名費用：定價 5500元/人, 傳真會員 4500元/人, 網路會員 4500元/人, 協辦單位 3900元/人, 貴賓會員 元/人 團體報名 3900元/人

授課宗旨：

都市更新的核心在於權利變換，而權利變換的成功關鍵在於估價與價值分配，權利分配原則是否合理常成為審議過程的爭議。有鑑於此，本講座將針對都市更新之權利變換實例、估價原則與更新前價值分配作詳細解說，協助公私部門投資開發決策評估。

課程特色

內容主題：

都市更新權利變換案例解析與實作
一、以自組都市更新會方式實施權利變換案例解析
二、以股份有限公司(建設公司)方式實施權利變換案例解析
三、案例模擬(實作)

都市更新權利變換之估價解析
一、權利變換估價原則與方法
二、更新前之價值分配案例說明
三、估價技術規範最新修訂與應注意事項

☆欲詳課程表內容，請至『授課宗旨』上方『報名表下載』處下載了解。

相關說明

一般報名：原價5500元/人，搶先報名優惠價-個人價4500元/人、3人同行價（含）3900元/人，請於2008/09/19前完成報名繳費手續， 2008/09/20起為原價（若貴單位有包班需求，請洽本中心客服專員）
義舉兩得：我們將於報名費中提撥50元/人的善款，贊助社會福利機構，讓您智識與心靈均提昇!
雙重福利：報名課程+加入天下遠見讀書俱樂部，立即享雙重福利(詳本中心網頁)，詳洽本中心承辦人-分機17

注意事項

網路會員個人報名/團體報名:於加入會員後，直接線上報名即可。
協辦單位會員報名:於加入會員後，直接線上報名即可。(系統之協辦單位會員報名預設收費為個人報名價，但如該課程提供協辦單位會員報名得享有優惠價時，您僅需在報名後，於繳費時繳交正確金額即可!)
公家機關學員報名:您可先行自課程介紹之『報名表下載』項目下載報名表，待簽呈核準後，再加入會員並線上報名即可。
   註:A.報名表下載方式:進入欲報名課程後，於『授課宗旨』項目上方即可找到『報名表下載』.
       B.如有需要索取公文者:可利用電話或客服信箱與本中心客服人員聯繫，我們將立即為您處理!

其他說明:
1.傳真報名程序:傳真報名表→來電確認→辦理繳費→傳真繳款收據→完成報名。
2.以上課程正申請(或已獲)行政院公共工程委員會核淮為技師執業執照換發辦法規定之專業訓練課程。
3.以上課程正申請(或已獲)中華民國景觀學會核淮為景觀師培訓暨證照管理辦法規定之專業訓練課程。
4.以上課程正申請(或已獲)行政院內政部營建署核淮為建築師開業證書換發辦法規定之專業訓練課程。
5.欲累積各執照換證時數者，須全程參與才頒發參訓證明，相關核准文號獲核淮後，將置於網頁之課程介紹中，供學員查詢。
6.本中心為「行政院人事行政局」核準之公務人員終身學習機構，各課程學員之學習時數預計將於課程結束後一個月內進行登錄，惟依相關規定學習機構所登錄之學習時數，須俟各學員服務機關(構)之人事人員確認複核後，始予生效。
7.開課當日，不受理退費；開課日前申請退費，須扣除行政手續費(課程定價之10%)。
8.遇不可抗力或特殊狀況時，中心保留調整時間場地/講師課程之權利，以作妥適安排。
9.開課前三天會發送e-mail確認出席

講師介紹：

姓名：張能政不動產估價師....More

實績：

經歷： 台北市不動產估價師公會理事兼專案委員會主任委員/中華民國不動產估價師全國聯合會研究發展委員會主任委員/宏大不動產估價師聯合事務所合夥估價師/巨秉不動產估價師聯合事務所所長

姓名：曹明炫都市計畫技師....More

實績：1、都市更新法令制度研究
(1)都市更新條例修法(民國94年6月22日公布)
(2)都市更新權利變換實施辦法修法(民國96年12月18日公布)
2、非災區都市更新個案
(1)臺北市大同區玉泉段二小段都市更新案
(2)臺北市信義區虎林段四小段都市更新案
(3)臺北市中山區北安段一小段都市更新案
(4)臺北市中正區中正段一小段都市更新案
(5)臺北市文山區木柵段四小段都市更新案
(6)臺北市松山區延吉段一小段175地號等6筆土地都市更新案
(7)臺北市中正區福和段一小段165地號等26筆土地都市更新案
(8)臺北市文山區興安段二小段558地號等5筆土地都市更新案
(9)擬變更(擴大)劃定「臺北市大安區懷生段一小段861地號等14筆土地為都市更新地區(更新單元)計畫」案……臺北市市地重劃地區自劃更新地區(單元)首案、臺北市自擬變更(擴大)更新地區(單元)範圍首案
(10)臺北縣板橋市民權段都市更新案……臺北縣都市更新事業概要核准首案
3、災區都市更新個案
(1)臺北縣新莊市博士的家社區都市更新案(921震災)……臺北縣完成事業計畫暨權利變換計晝首案
(2)臺北縣土城市金城路都市更新案(331震災)
(3)臺北縣新莊市富景天下都市更新案(921震災)
(4)臺北縣淡水鎮幸福社區B棟都市更新案(921震災)
(5)臺北市內湖區東湖段一小段18地號(聯邦合家歡)都市更新案(海砂屋)
經歷： 專門職業及技術人員高等考試 都市計畫技師及格、台北市政府都市發展局 專案規劃師、緯城土地規劃工程顧問有限公司 資深規劃師/經理/協理、震寰工程顧問股份有限公司 顧問、鼎漢國際工程顧問股份有限公司 高級規劃師、亞聯工程顧問股份有限公司 規劃師/工程師