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研討會訊息(友會) : 地上權專班【 A 】公有土地經營模式 / 標售實務 / 設定地上權 / 權利價值評估 / 實例操作
發表人 winni 於 2013/5/8 19:17:48 (557 人讀取)

開課日期: 2013/5/16(四)

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地上權專班【 A 】公有土地經營模式 / 標售實務 / 設定地上權 / 權利價值評估 / 實例操作

主辦單位:社團法人中華專業人才協會.中華國土建設人才育成中心.中華國土人才培訓股份有限公司

協辦單位:中華民國景觀學會.中華民國環境綠化協會.天下遠見讀書俱樂部

開課日期: 2013/5/16(四)

上課時間:09:00~16:00

優惠截止日期:2013/5/9

報名表下載:報名表-Y20130516B-土地活化開發利用-地上權專班.pdf

授課地點:【暫定】台北市羅斯福路4段107號-台灣大學進修推廣部

授課天數:1天

授課時數:6個小時

報名費用:定價 4100元/人, 傳真會員 3700元/人, 網路會員 3700元/人, 協辦單位 3500元/人,
2人團體報名3500元/人
 

授課宗旨:


  為提升國有非公用土地運用效益,創造永續財源,財政部自99年起積極推動辦理招標設定地上權業務,為解決實務執行上的疑義,爰辦理本專班。

  課程內容包含 : 公有土地出租、設定地上權、地上權權利價值評估、地上權持分移轉出售、銀行融資抵押、地上權契約、地上權財務、地上權判解函釋、地上權住宅…等精彩內容,期提升土地利用與活化閒置資產之專業能力,掌握設定地上權應具備專業知能。
 

課程特色

【上午課程議題】
一、公有土地之經營及處理原則
二、公有土地之讓售與標售
三、各縣市政府執行標售公有土地投標須知與實務
四、公有土地出租VS.民間一般土地租賃
五、公有土地設定地上權概說與相關法律規定
六、採「促進民間參與公共建設」方式-辦理公有土地出租及設定地上權
七、公有土地之其他開發模式

【下午午課程議題】
一、 地上權估價相關法令與影響地上權價格之因素
二、 如何評估地上權價值
三、 地上權標售案之估價模擬試算
四、 地上權價值評估之常見執行問題與釋疑
五、 QA問答及綜合討論


欲詳課程表與詳細主題內容,歡迎於『授課宗旨』項目上方『名表下載』處下載進行了解。

相關說明

一般報名:原價4100元/人,早鳥優惠價3700元/人、2人團體報名3500元/人。請於2013/05/09完成報名繳費手續, 2013/05/10起為原價(若貴單位有包班需求,請洽本中心分機23 劉小姐)

注意事項

報名方式:傳真報名或線上報名→辦理繳費→傳真繳費收據(請附註班別與姓名)→來電確認→完成報名
線上報名(個人報名/團體報名):於加入會員後,直接線上報名即可。
請詳閱報名資訊,同意後,確實填寫無誤後報名。
1.課程執行期間,學員不得更換班別及課程時間。
2.開課當日,恕不受理退費,若您於開課日前未申請退費,則報名學員須負擔全額的教育訓練費用。
3.退費方式:學員於報名繳費後至開課日之前二個工作日前申請退費者,酌收課程定價15%之手續及行政作業費。開課日之前一個工作日與開課當日,恕不受理退費,本中心將寄發講義與發票給報名學員。
4.本中心保留各課程調整講師、修訂課程、受理報名及未達開課人數時取消課程辦理之權利。課程開課日與課程期間,恕不受理學員退費、更換班別及課程時間。
5.開課前三天會發送e-mail確認出席。

講師介紹:

姓名:土地開發資深蘇律師....More

實績:The Real Estate Law Review, Law Business Research Ltd., UK, 2012
The International Comparative Legal Guide to Project Finance, Gloobal Legal Group Ltd., 2012
「實用商事法典」,永然文化出版社,2000年
經歷:

 

姓名:不動產估價師事務所 所長/ 資深估價師....More

實績:■ RTC-基層金融機構不動產評估及銀行購併資產評估:36家農漁會/5家信用合作社/中興銀行/台新銀行/板信商業銀行/誠泰商業銀行
■ 權利估價:太平洋崇光百貨/天仁開發事業公司/天蘆育樂公司/台肥公司(南港經貿園區)遠東國際經紀公司/國光電力公司
■ 都市更新/權利變換:格林威治都更案/財神酒店都更案/太子吉第都更案/慶福大樓都更案/東興大樓權利變換/豪門大樓權利變換/榮華路土地更新案/國泰攬翠權利變換
■ 土地共同開發合建投資分析/權利分配評估:桃園縣府警察局/台北市捷運局/台北縣警察局/國道高速公路新建工程局/大陸工程/三興建設/湯臣公司/土地銀行
■ 政府部門/公營事業買賣資產評估:台北市政府國宅處、財政局/台北縣政府/新莊市公所/中國造船廠/中國鋼鐵/中和市公所/台灣肥料公司/原能會/橋頭鄉公所
■ 銀行行址租金調查/買賣參考評估:華信銀行/台新銀行/聯邦銀行/玉山銀行/台北銀行/土地銀行/第一銀行/中華開發工業銀行/東亞銀行/渣打銀行

經歷: 台北市不動產鑑定商業同業公會理事長
中華民國土地估價學會常務理事
內政部都市地區地價指數審議小組委員
台北市政府市有財產審議委員會委員
國家考試及格不動產估價師(估價資歷:35年)

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