我們歡迎您!! …為服務大台北地區技師朋友,省公會台北辦公室成立了,開辦帶案技師各項業務掛件審查等服務,可在辦公室前臨時停車掛件,或通知會務至門口取件,交通便捷,請多加利用。台北辦公室位於台北市復興南路2段160巷8號1樓,近『科技大樓捷運站』,步行約 3 分鐘。…
研討會訊息(友會) : 【 活化資產永續財政C 】土地利用開發契約及履約風險管理實務精析
發表人 winni 於 2013/3/7 15:00:04 (486 人讀取)

開課日期:2013/3/28(四)

【 活化資產永續財政C 】土地利用開發契約及履約風險管理實務精析

主辦單位:社團法人中華專業人才協會.中華國土建設人才育成中心.中華國土人才培訓股份有限公司

協辦單位:中華民國景觀學會.中華民國環境綠化協會.天下遠見讀書俱樂部

開課日期:2013/3/28(四)

上課時間:09:20~12:20

優惠截止日期:2013/3/21

報名表下載:報名表-Y20130320A-2013年土地資產活化評估與開發方式、財稅規劃專班.pdf

授課地點:【暫定】台北市羅斯福路4段107號-台灣大學進修推廣部

授課天數:1天

授課時數:3個小時

報名費用:定價 2200元/人, 傳真會員 2000元/人, 網路會員 2000元/人, 協辦單位 1800元/人, 貴賓會員 0元/人, 2人團體報名1800元/人 ,3人團體報名1600元/人

授課宗旨:

  行政院於元月份召開「國有土地清理活化督導小組」會議,原則通過「活化資產永續財政方案行動計畫」;由於土地活化為經濟動能推升方案之重要政策,目前選定已重點開發指標性案件,財政部初估可引進140億的民間投資,創造929億的總收益(含權利金、租金以及稅收)。
  
  如何結合促參、都更、設定地上權及民間合作開發,引進民間資產,增進民間投資管道,提升經濟動能,達成活化資產永續財政之目標,爰開辦本講習。

課程特色

一、土開法律顧問教您 : 如何檢視「土地利用開發契約」? 關鍵條款?
  1. 土地開發契約「協商階段」,一定要注意的關鍵?
  2. 土地開發契約「簽訂階段」,一定要注意的關鍵?
  3. 您一定要知道的:「物權契約」及「債權契約」

二、土地利用開發問題精析、重要風險分配原則 / 您一定要看懂的權益條款
  1. 自地或購地開發
  2. 合建開發
  3. 委託開發
  4. 出租開發
  5. 設定地上權開發
  6. 聯合開發
  7. 信託開發-搭配合建開發、搭配聯合開發
  8. 合作經營
  9. 促參法規範之土地開發(包括附屬事業開發)
  10. 影響開發商與地主權益的重要條款解析

三、Q&A綜合討論與精采解答

☆欲詳課程表與詳細主題內容,歡迎於『授課宗旨』項目上方『報名表下載』處下載進行了解。

 

 

相關說明

一般報名:原價2200元/人,早鳥優惠價2000元/人、2人團體報名1800元/人、3人團體報名1600元/人。請於2013/03/21完成報名繳費手續, 2013/03/22起為原價(若貴單位有包班需求,請洽本中心分機23 劉教務管理師)

注意事項

報名方式:傳真報名或線上報名→辦理繳費→傳真繳費收據(請附註班別與姓名)→來電確認→完成報名
線上報名(個人報名/團體報名):於加入會員後,直接線上報名即可。
請詳閱報名資訊,同意後,確實填寫無誤後報名。
1.課程執行期間,學員不得更換班別及課程時間。
2.開課當日,恕不受理退費,若您於開課日前未申請退費,則報名學員須負擔全額的教育訓練費用。
3.退費方式:學員於報名繳費後至開課日之前二個工作日前申請退費者,酌收課程定價15%之手續及行政作業費。開課日之前一個工作日與開課當日,恕不受理退費,本中心將寄發講義與發票給報名學員。
4.本中心保留各課程調整講師、修訂課程、受理報名及未達開課人數時取消課程辦理之權利。課程開課日與課程期間,恕不受理學員退費、更換班別及課程時間。
5.開課前三天會發送e-mail確認出席。

講師介紹:

姓名:環宇法律事務所 主持合夥律師 孔律師 / 台北律師公會理事....More

實績:工程爭議調解、仲裁與訴訟:代理承包商或業主參與工程仲裁、訴訟及調解案共計近二百餘件/工程爭議標的包括北宜高速公路、雪山隧道、第二高速公路北部/中部/南部路段、快速道路、第四核能發電廠、污水處理設施、機場航站、台北市立體育館、捷運系統、建築工程等

BOT投資契約之談判與執行、不動產開發規劃、招商與議約:擔任政府與民間機構BOT案法律顧問長達八年時間,參與十餘件中、大型BOT案。包括高鐵建設、中正機場捷運、高雄巨蛋、北投纜車、澎湖吉貝休閒渡假中心等

工程履約管理:就傳統工程與BOT案工程爭議預防與求償準備事宜,提供承包商、投資廠商及業主相關規劃建議與法律意見
 

經歷: 中華民國仲裁協會工程仲裁委員會委員、中華民國仲裁協會仲裁人、中華民國專利代理人、台灣工程法學會顧問、中華民國全國商業總會兩岸經貿事務委員會委員、環宇法律事務所合夥律師、台北律師公會理事

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