我們歡迎您!! …為服務大台北地區技師朋友,省公會台北辦公室成立了,開辦帶案技師各項業務掛件審查等服務,可在辦公室前臨時停車掛件,或通知會務至門口取件,交通便捷,請多加利用。台北辦公室位於台北市復興南路2段160巷8號1樓,近『科技大樓捷運站』,步行約 3 分鐘。…
研討會訊息(友會) : 【高雄班】最新修法-土地徵收補償市價查估作法解析
發表人 winni 於 2012/8/15 16:07:42 (817 人讀取)

開課日期:2012/8/30(四)

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【高雄班】最新修法-土地徵收補償市價查估作法解析

主辦單位:社團法人中華專業人才協會.中華國土建設人才育成中心

協辦單位:中華民國景觀學會.中華民國環境綠化協會.天下遠見讀書俱樂部

開課日期:2012/8/30(四)

開課時間:10:00~16:00

優惠截止日期:2012/8/23

報名表下載:報名表-Y20120830A-【高雄班】最新修法-土地徵收補償市價查估作法解析.pdf

授課地點:【暫定】 高雄市前鎮區中山三路132號(高雄市勞工教育生活中心獅甲會館)

授課天數:1天

授課時數:5個小時

報名費用:定價 3700元/人, 傳真會員 3500元/人, 網路會員 3500元/人, 協辦單位 3200元/人,
2人團體報名3200元/人 ,3人以上團體報名2950元/人

授課宗旨:


  由於公告土地現值與市價有相當差距,現行依公告土地現值為徵收補償之地價,土地所有權人無法以補償金額另購回同等性質之土地,以致常發生抗爭阻撓,不僅妨礙公共建設之推展,且造成土地所有權人蒙受過度之損失,實有失土地正義甚鉅。

  不動產實價登錄制度確定將於今年8月1日正式上路!最新修正之土地徵收補償市價查估辦法,業經內政部於 101年6月5日以台內地字第1010199193號令訂定發布,未來政府徵收土地改採市價徵收補償,是我國土地徵收制度的重大變革,讓「保護特定農業區」、「避免徵收優良農地」及「市價徵收補償」等項目,朝向落實土地正義之路向前邁進。然實務上,被徵收土地之補償標準為何?被徵收土地用途如有不同時,其補償地價標準是否有差異?相關法律對補償標準規定如有不同時,如何判定?…等諸多課題,邀請中華民國不動產估價師公會全國聯合會理事長暨資深估價師,親自為您解析實務作法與修法後因應措施,有效提供相關業務人員提升執行能力。
 

課程特色


一、今年度最新修正---土地徵收補償之相關法令疑義與實務見解

    1.土地徵收條例及施行細則  
    2.土地徵收補償市價查估辦法 
    3.土地徵收補償市價查估作業手冊(草案)
    4.徵收前後,土地用途如有不同時,其補償地價標準是否有差異?

二、今年度最新修正---協議價購及徵收補償土地價格之查估與爭議處理

    1.適用之範圍  
    2.相關用語定義  
    3.估價法令之適用  
    4.估價程序及方法  
    5.兩種價格的可能衝突與處理     

三、補償價格之決定因子、調整之實務見解與試算模擬

    1.補償價格之決定機制  
    2.補償價格之調整  
    3.補償試算模擬

四、Q&A問答與綜合討論
 

☆欲詳課程表與詳細主題內容,歡迎於『授課宗旨』項目上方『報名表下載』處下載進行了解。

 

相關說明

一般報名:原價3700元/人,早鳥優惠價3500元/人、2人團體報名 3200元/人、3人以上團體報名2950元/人,10人以上參加本課程,請您來電。請於2012/08/23完成報名繳費手續, 2012/08/24起為原價(若貴單位有包班需求,請洽本中心分機15 郭小姐)
【註】:地點將依報名人數於「高雄地區」作調整,敬請見諒

注意事項

報名方式:傳真報名或線上報名→辦理繳費→傳真繳費收據(請附註班別與姓名)→來電確認→完成報名
線上報名(個人報名/團體報名):於加入會員後,直接線上報名即可。
請詳閱報名資訊,同意後,確實填寫無誤後報名。
1.課程執行期間,學員不得更換班別及課程時間。
2.開課當日,恕不受理退費,若您於開課日前未申請退費,則報名學員須負擔全額的教育訓練費用。
3.退費方式:學員於報名繳費後至開課日之前二個工作日前申請退費者,酌收課程定價15%之手續及行政作業費。開課日之前一個工作日與開課當日,恕不受理退費,本中心將寄發講義與發票給報名學員。
4.本中心保留各課程調整講師、修訂課程、受理報名及未達開課人數時取消課程辦理之權利。課程開課日與課程期間,恕不受理學員退費、更換班別及課程時間。
5.開課前三天會發送e-mail確認出席。

講師介紹:

姓名:不動產估價師事務所 所長/ 資深估價師....More

實績:■ RTC-基層金融機構不動產評估及銀行購併資產評估:36家農漁會/5家信用合作社/中興銀行/台新銀行/板信商業銀行/誠泰商業銀行
■ 權利估價:太平洋崇光百貨/天仁開發事業公司/天蘆育樂公司/台肥公司(南港經貿園區)遠東國際經紀公司/國光電力公司
■ 都市更新/權利變換:格林威治都更案/財神酒店都更案/太子吉第都更案/慶福大樓都更案/東興大樓權利變換/豪門大樓權利變換/榮華路土地更新案/國泰攬翠權利變換
■ 土地共同開發合建投資分析/權利分配評估:桃園縣府警察局/台北市捷運局/台北縣警察局/國道高速公路新建工程局/大陸工程/三興建設/湯臣公司/土地銀行
■ 政府部門/公營事業買賣資產評估:台北市政府國宅處、財政局/台北縣政府/新莊市公所/中國造船廠/中國鋼鐵/中和市公所/台灣肥料公司/原能會/橋頭鄉公所
■ 銀行行址租金調查/買賣參考評估:華信銀行/台新銀行/聯邦銀行/玉山銀行/台北銀行/土地銀行/第一銀行/中華開發工業銀行/東亞銀行/渣打銀行

經歷:

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