我們歡迎您!! …為服務大台北地區技師朋友,省公會台北辦公室成立了,開辦帶案技師各項業務掛件審查等服務,可在辦公室前臨時停車掛件,或通知會務至門口取件,交通便捷,請多加利用。台北辦公室位於台北市復興南路2段160巷8號1樓,近『科技大樓捷運站』,步行約 3 分鐘。…
研討會訊息(友會) : 都市更新:公有地、稅務、奢侈稅 實戰解析-B公有土地參與或主導都市更新權利變換與估價實務案例解析
發表人 winni 於 2011/7/18 17:37:48 (978 人讀取)

開課日期: 2011/8/5(五)

都市更新:公有地、稅務、奢侈稅 實戰解析-B公有土地參與或主導都市更新權利變換與估價實務案例解析

主辦單位:中華專業人才協會、中華國土建設人才育成中心

協辦單位:中華民國景觀學會、中華民國環境綠化協會、天下遠見讀書俱樂部

開課日期: 2011/8/5(五)

開課時間:14:00~21:00

優惠截止日期:2011/7/21

報名表下載:報名表-Y20110727A-都市更新:公有地、稅務、奢侈稅 實戰解析.pdf

授課地點:暫定 集思台大會議中心(台北市羅斯福路4段85號-近捷運新店線公館站2號出口)

授課天數:1天

授課時數:6個小時

報名費用:定價 5200元/人, 網路會員 5200元/人, 協辦單位 5200元/人,

授課宗旨:

【本課程不受理單堂報名!】

  • 專業師資:邀請曾服務於內政部、國有財產局、國稅局、台北市政府地政處、都市更新爭議處理審議會之資深專家擔任講座,師資堅強。
  • 關鍵解密:獨家課程,您絕對不能錯過之「土地開發」「都市更新」新解,適合曾修習20小時以上更新課程或2年業界經驗之中高階學員。
  • 實務專業:業界最專業、完整之都市更新與土地開發課程,每年提供120小時以上實務深度課程,口碑相傳,回訓率9成以上。
  • 獨家教材:特聘師資編纂之獨家教材—關鍵法令、經驗密技、實務菁華與案例檢討,多重價值。
     

課程特色

為您解析以下內容:
公有土地參與或主導都市更新權利變換與估價實務案例解析
1. 都更合建契約(非指協議合建)與都更權利變換
  * 宜採都更合建契約(面積主義)或權利變換(價值主義)之其中一種方式「擇優」辦理,獲配更新後房地,不宜一律採權變方式
  * 權利變換有審議把關機制,但權利價值估價盲點很多
  * 都更合建契約須仰賴公地管理機關自行建立審查把關機制,較可直接監督掌控
  * 公地管理機關必須付出心力,經驗累積與建立制度,才能為全民為國家來保護公地權益
2. 都更合建契約內容關鍵處
  * 獎勵容積之計算方法
  * 房地分配面積及車位分配計算方法 / 差額價金計算標準 / 其他重要內容
  * 分配房地比例應不低於私地主之分配比例 / 房地分配位置(選屋、抽籤) / 實際案例解析
3. 權利變換權利價值估價之盲點
  * 權利變換機制運作方法
  * 都更法令、國產法令及估價法令規定之重點 / 估價法令與都更法令牴觸之處
  * 比較法估價、收益法估價與成本法之土地開發分析估價查估過程之檢視 / 實際案例解析
4. 政府主導都市更新案現況探討
  * 法令規定 與 政府擔任實施者主導都市更新之好處
  * 目前實務上大多採用公開評選實施者,政府未擔任實施者其原因所在
欲詳課程表與詳細主題內容,歡迎於『授課宗旨』項目上方『報名表下載』處下載進行了解。

 

相關說明

本課程報名請詳課程報名表

注意事項

報名方式:傳真報名或線上報名→辦理繳費→傳真繳費收據(請附註班別與姓名)→來電確認→完成報名
線上報名(個人報名/團體報名):於加入會員後,直接線上報名即可。
請詳閱報名資訊,同意後,確實填寫無誤後報名。
1.課程執行期間,學員不得更換班別及課程時間。
2.開課當日,恕不受理退費,若您於開課日前未申請退費,則報名學員須負擔全額的教育訓練費用。
3.退費方式:學員於報名繳費後至開課日之前二個工作日前申請退費者,酌收課程定價15%之手續及行政作業費。開課日之前一個工作日與開課當日,恕不受理退費,本中心將寄發講義與發票給報名學員。
4.本中心保留各課程調整講師、修訂課程、受理報名及未達開課人數時取消課程辦理之權利。課程開課日與課程期間,恕不受理學員退費、更換班別及課程時間。
5.開課前三天會發送e-mail確認出席。

講師介紹:

姓名:台北市地政處前副處長及地政司前專門委員/都市更新及爭議處理審議會委員....More

實績:

經歷: 內政部地政司專門委員
台北市都市更新及爭議處理審議會委員

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