外牆漏水原因探討
(1).RC牆滲水：
(a). RC牆澆置有缺陷
(b).外部裝修材抹勾縫有孔洞間隙
(c).RC牆收縮裂縫
(2).樓層接縫滲水：
樓板澆置前未清潔乾淨及打毛處理，外牆粉刷前未將施工縫打鑿處
理，並塗佈防水膜
(3).窗台二次施工接縫滲水：
(a).二次接縫未施作防水層
(b).窗框塞水路失敗


外牆漏水因應對策
1.內部施作
漏水形態分三種，施作方式如下：
• (1).RC牆龜裂滲水：
• (2).樓層接縫滲水：
• (3).窗台二次施工接縫滲水：

• (一)、RC牆滲水：
• 先將滲水處粉刷層打除至結構面(RC面)，有蜂巢用無收縮水泥修補，於裂紋處注射針頭鑽入深度8公分，間距20公分1支，施打高壓灌注低發泡PU劑，發泡清除後用高強度防水材(MAXSEAL)塗刷二道，後加抗拉纖維網，面層水泥砂漿粉刷及油漆。
• (二)、樓層接縫滲水：
• 於樑牆層間縫施作V型楔口打除，高度及深度約5公分，粉塵清潔(吸塵器)，塗刷界面接著劑，再用無收縮快乾水泥+樹脂填塞，再用MAXSEAL塗刷二道。
• (三)、窗台二次施工接縫滲水：
• 同(上)作法，在結構面之裂紋處施作V型楔口打除，高度及深度5公分，用無收縮快乾水泥+樹脂填塞，高壓注射低PU發泡，後加抗拉纖維網，面層水泥砂漿粉刷及油漆。

2.外牆補強施作
可採用耐候型聚尿脂優耐漆+耐候型矽力康
塗刷直縫及水平縫

謝謝李技師
本文對實務上極具實用價值
由於現場的效果還是要看施工品質及專業而定
這還是真讓困擾的工程難題

請問以上所提施工法為現行業界常用方法或是教科書上所提？？

1.教科書不會教的，以上都是業界的經驗
2.窗台二次施工接縫滲水：同(上)作法，在結構面之裂紋處施作V型楔口打除，高度及深度5公分，用無收縮快乾水泥+樹脂填塞，高壓注射低PU發泡，後加抗拉纖維網，面層水泥砂漿粉刷及油漆。--------------最好不要用PU發泡，它只是填充作用，卻不能斷水，仍有會滲水現象。

引言:

請問梁技師還有其他更好的材料嗎？
環氧樹脂為結構補強使用
與潮溼壁面接著性不佳
不適合用在防水裂縫處理

梁技師久未回應，小弟來熱場好了。
防水裂縫若與結構無關，一般都用快乾水泥(新鮮水泥加快乾劑)，于充分拌合後，一直搓揉到發熱，捏一坨填塞已成V型的裂縫上，除了緊壓外，周邊並以指頭修飾緊貼平整。若縫太深超過2公分，最好是分次填補。
至於類似蜂巢的混凝土面，最好是添加七厘石(要先過水沖去石粉)拌合使用。
傳統的防水師傅都這樣做的，當然施工面的清潔與濕潤步驟是一定要的。

請教諸位先進，有人說RC外牆模板鐵絲未完全剪除(或磨斷)至混凝土表面，即進行泥做粉刷，日後會因此而漏水(目前多數泥做師父是將鐵絲敲平而非剪除)，對嗎？有無報告或實績可佐證？若無法證明其因果關係，為何業主與監造單位都要要求完全剪除或磨斷，是否有其他因素考量？

引言:

基本上鐵絲打平後粉刷層厚度也夠的話，應無漏水之虞。
但是常發生外牆打底後內牆粉刷才施工，在敲平時橈動外牆產生裂紋而導致漏水。
為免除這種風險，要求完全剪除或磨斷是一勞永逸的方式。

基本上個人認為，敲平時擾動(或震動)因而產生裂紋導致漏水的看法，似乎尚待商榷，否則若因結構體部分因其他因素須打石，其所造成的震動，不就使整棟建物漏水連連嗎？
其實完全剪除或磨斷，似乎是一個一勞永逸方式，個人亦同意，只是有必要嗎？施工說明書也無規定，也沒有編列在單價分析中，甚不合理

一般而言，外牆窗框及層間澆置縫防水膜，皆應在水泥粉刷前施作，但全棟外牆防水膜塗抹，為避免清理外牆雜物耗費工時，可於水泥粉刷後再全面塗佈，但目前全面塗佈案例並不多見。