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技師報於85年11月18日土木日創刊
新聞局出版事業登記證局版省報字第48號


中華民國一一○年十月二日

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社  長:賴建宏

副  社 長:陳玫英、黃騰輝、陳存永

總  編 輯:楊耀昇

副  總 編:朱煌林
營運總監:陳玫英

總  主 筆:周子劍
本期主筆:朱煌林
執行編撰:李惠華
文字記者:許素梅

國內建築大樓應用新觀念、省力化、預鑄化的施工簡介

-以台北市廣慈博愛園區社會住宅為例

臺北市政府都發局 魏國忠科長、何家偉正工程司、冷岡樺副工程司

台灣世曦營建部 邱水碧協理、黃寶翰副理、夏偉根/土木技師

一、前言

國內近年來,在中高樓層建築大樓之施工,有長足的進步,由於營造工程的特性:有施工人員多、材類種類多、工地變化多、工程細節多,再加上國內營造工程缺工、原物料上漲、工地作業空間侷限、工期短促等限制條件,所以營造工程產業,必須導入新觀念、新技術、新工法、新設備,以為因應,也促成營造業之發展。本文就以實際施工中的案例,略述一二,分享工程界。

二、簡介

臺北市政府為活化土地資源,並照顧弱勢族群權益,提出興建公共住宅方案,目標預計於2018年興建完成兩萬戶之公共住宅。廣慈博愛園區開發案,為臺北市政府於2016年推出之公共住宅政策之一,於2015年度政策裁示:採整體規劃及開發方式辦理,由臺北市政府自籌經費興建,並被選定作為示範性智慧社區

台北市廣慈博愛園區社會住宅配置圖

由於廣慈博愛園區社會住宅(以下稱廣慈社宅)係臺北市政府社會住宅政策之指標工程,規劃內容兼顧都市發展的需要與社會福利的需求,並延續「廣慈博愛院」安老扶弱的精神,未來結合捷運交通開發、社會福利、托嬰托育及公共服務設施的進駐,將會成為一個綜合性的社會住宅,建構出複合式公共服務園區,及全人的(幼、童、青、成、長、老)生活領域,可帶動周邊的都市更新與發展,成為地區翻轉的新契機。

全案包含行政大樓第A標及社福大樓第B標統包工程、公共住宅第C標統包工程、公共住宅第D標統包工程、公共住宅第E標統包工程、(南側)智慧科技應用統包工程,及(北側)智慧科技應用統包工程等6個統包工程標案。其有中高層大樓(C28DE27)、有中低層大樓(A13層、B8);營建工法有順打(A)、逆打(B標邊區、CDE);結構有RC構造(AB)、有SRC構造(DE);部分構造也有採用預鑄構材。同時,將耐震、消防、隔音等因素納入考量,所以整體來說,廣慈博愛園區採用了多種的建築大樓營建工法及構造。

三、特殊工法說明

 3-1邊區逆打工法(B)

工法優點:

1.以邊區逆打工法,降低大範圍深開挖風險,工法無施作中間柱及構台樁特性,提高地下室止水性。

2.有效利用日字型一樓樓板,克服基地動線及出入口繞道限制,活化本案兩標假設工程動線。

2  B標地下室開挖及樓板施工

 

 3-2水中千斤頂 (CD)

工法優點:

逆打鋼柱使用水中千斤頂專利工法,於鋼柱吊放時大幅提高吊放之精度,保證施工品質。

3 逆打鋼柱吊放及安裝

3-3保護屏工法及鋁模板工法(C)

工法優點:

為提升整體工程的施工精度與品質,並保障施工期間的安全性,率先採用鋁模板與保護屏工法,採用此類系統性與模組化的工程模式,不僅可以減少人力的需求,更可提升組裝之精度與效率,並採用可回收、可重複利用之材料,使結構輕量、廢棄減量,達成循環經濟之理想與目標。

鋁模板組立

 3-4預鑄樓梯及預鑄飛梁(C)

工法優點:

預鑄工法是有利於提升工程精度與品質的先進工法,C標採模組化設計,使住戶層樓梯、戶外飛梁等構件可採用預鑄工法模式,透過於工廠組裝、現場吊裝的模式,使構件的精度提升,並減少高空作業的作業量,提升安全性與施工品質。

預鑄飛梁生產及吊裝
 
預鑄樓梯生產及吊裝

 3-5逆打+雙順打(DE)BRB制震系統(CD)、耐震間柱(D)

工法優點:

逆打+雙順打工法:有關逆打工法,是從地表面同時向上和向下開挖的方式來進行施工;有關雙順打工法,係分別從1F18F(Deck板搭設臨時支撐層),同時向上施築結構體,有效縮短結構施工期程。

BRB制震系統耐震間柱,能提高建物耐震能力。若受大地震力時,BRB鋼板材挫屈,仍可以抽換新鋼板材修復,並提高居住舒適性。

 

7  逆打+雙順打工法示意圖

 

8  耐震間柱示意圖

 

9  BRB制震系統及耐震間柱示意圖

 3-6隔音墊 (CDE)

工法優點:

可以有效地降低衝擊所產生噪音在建築構件中的傳播,輔助建築物樓層間之隔音,提升居住品質。(依據內政部建築技術規則建築設計施工編第 46 條規定辦理)

10  隔音墊施工照片

 3-7鋼柱無鋼索吊裝工法:ACE up工法(CDE)

工法優點:

提高施工精度及安全性,有效縮短作業時間。

11  ACE up工法夾具

 

12 鋼柱吊裝作業

四、參考資料

1.   廣慈博愛園區整體開發計畫行政大樓第A標及社福大樓第B標統包工程。

2.   廣慈博愛園區整體開發計畫公共住宅第C標統包工程。

3.   廣慈博愛園區整體開發計畫公共住宅第D標統包工程。

4.   廣慈博愛園區整體開發計畫公共住宅第E標統包工程。

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