國內建築大樓應用新觀念、省力化、預鑄化的施工簡介

-以台北市廣慈博愛園區社會住宅為例

臺北市政府都發局 魏國忠科長、何家偉正工程司、冷岡樺副工程司

台灣世曦營建部 邱水碧協理、黃寶翰副理、夏偉根/土木技師

一、前言

國內近年來，在中高樓層建築大樓之施工，有長足的進步，由於營造工程的特性：有施工人員多、材類種類多、工地變化多、工程細節多，再加上國內營造工程缺工、原物料上漲、工地作業空間侷限、工期短促等限制條件，所以營造工程產業，必須導入新觀念、新技術、新工法、新設備，以為因應，也促成營造業之發展。本文就以實際施工中的案例，略述一二，分享予工程界。

二、簡介

臺北市政府為活化土地資源，並照顧弱勢族群權益，提出興建公共住宅方案，目標預計於2018年興建完成兩萬戶之公共住宅。廣慈博愛園區開發案，為臺北市政府於2016年推出之公共住宅政策之一，於2015年度政策裁示：採整體規劃及開發方式辦理，由臺北市政府自籌經費興建，並被選定作為示範性智慧社區。

圖1  台北市廣慈博愛園區社會住宅配置圖

由於廣慈博愛園區社會住宅(以下稱廣慈社宅)，係臺北市政府社會住宅政策之指標工程，規劃內容兼顧都市發展的需要與社會福利的需求，並延續「廣慈博愛院」安老扶弱的精神，未來結合捷運交通開發、社會福利、托嬰托育及公共服務設施的進駐，將會成為一個綜合性的社會住宅，建構出複合式公共服務園區，及全人的(幼、童、青、成、長、老)生活領域，可帶動周邊的都市更新與發展，成為地區翻轉的新契機。

全案包含行政大樓第A標及社福大樓第B標統包工程、公共住宅第C標統包工程、公共住宅第D標統包工程、公共住宅第E標統包工程、(南側)智慧科技應用統包工程，及(北側)智慧科技應用統包工程等6個統包工程標案。其有中高層大樓(C標28層D、E標27層)、有中低層大樓(A標13層、B標8層)；營建工法有順打(A標)、逆打(B標邊區、C、D、E標)；結構有RC構造(A、B標)、有SRC構造(D、E標)；部分構造也有採用預鑄構材。同時，將耐震、消防、隔音…等因素納入考量，所以整體來說，廣慈博愛園區採用了多種的建築大樓營建工法及構造。

三、特殊工法說明

 3-1邊區逆打工法(B標)

工法優點：

1.以邊區逆打工法，降低大範圍深開挖風險，工法無施作中間柱及構台樁特性，提高地下室止水性。

2.有效利用日字型一樓樓板，克服基地動線及出入口繞道限制，活化本案兩標假設工程動線。

圖2  B標地下室開挖及樓板施工

 3-2水中千斤頂 (C、D標)

工法優點:

逆打鋼柱使用水中千斤頂專利工法，於鋼柱吊放時大幅提高吊放之精度，保證施工品質。

圖3 逆打鋼柱吊放及安裝

3-3保護屏工法及鋁模板工法(C標)

工法優點：

為提升整體工程的施工精度與品質，並保障施工期間的安全性，率先採用鋁模板與保護屏工法，採用此類系統性與模組化的工程模式，不僅可以減少人力的需求，更可提升組裝之精度與效率，並採用可回收、可重複利用之材料，使結構輕量、廢棄減量，達成循環經濟之理想與目標。

圖4  鋁模板組立