談國家土地稅制的公平正義

自從18世紀法國推翻君主、封建與集權社會制度以來，全世界各國陸續邁入民主與資本主義的社會風潮。近二百餘年發展歷程，國家土地稅制對民主與資本主義的歷史義務，應受全體人民檢視，以健全人類社會的正確發展。

面對21世紀科技發達進步，全世界經濟活動規模仍然持續快速成長，除了造就物價的上漲趨勢，土地價格更是脫序飛漲，只是土地價格上漲應符合國家土地公平正義概念。

所有一切的物品都是經過人類加工製作產生，但是只有土地是自然天成的，即便經過填海造陸的短期手段，土地價值應符合國家土地的公平正義概念，土地價值上漲利益應屬全體人民所有。

資本主義社會制度資本家，藉由物品價值開發以累積資本所有，同時擴大與其他人的資本差距，形成貧富極端不平等，產生對資本弱勢者生活掠奪與削弱經濟能力。資本家藉土地開發行為拉高商品價值，已經超越合理範圍，國家土地稅制應有平衡資本差距價值稅收政策。土地開發後商品價值，扣除建造成本費用以外，土地開發所有資本利得應為全體人民所有，資本家應繳付百分之五十以上資本利得稅賦，才能實現國家土地公平正義。

營建工程有其一定的建設成本與利潤，公司機構製作財務報表作為繳付稅款依據，物品價值亦有一定之利潤銷售，但土地建設開發因社會經濟發展產生利得則不同於前述利潤。如有一豪宅購置價格六千萬經轉賣售價一億三千萬，此項資本利得應繳付百分之五十至百分之八十的資本利得稅賦才合理，因為此種上漲利益應屬全體人民所有。

曾有電子科技負責人自認電子產業經營太艱苦，不若投資土地開發獲取巨大資本利益容易。可見藉土地開發行為的資本利得不同於一般企業生產利得，應將此項資本利得歸還全體人民。現實的薪資水準已經阻礙年輕世代的理想、發展與願景，資本家藉此對資本弱勢者的生活掠奪與削弱經濟能力，勢必激化貧富階級的對立。18世紀推翻君主、封建與集權的社會制度。21世紀推翻資本主義的巨浪，將伴隨民主主義主權概念衍生，也才能實現國家土地的公平正義。