「權利變換」核定審議、估價登記暨執行疑義解析

主辦單位：社團法人中華專業人才協會.中華國土建設人才育成中心

協辦單位：中華民國景觀學會.中華民國環境綠化協會.天下遠見讀書俱樂部

開課日期： 2012/11/13(二) 至 2012/11/21(三)

上課時間：18:30~21:30

優惠截止日期：2012/11/6

報名表下載：報名表-Y20121113A-「權利變換」核定審議、估價登記 暨執行疑義解析.pdf

授課地點：【暫定】集思台大會議中心(台北市羅斯福路4段85號-近捷運新店線公館站2號出口)

授課天數：4天

授課時數：12個小時

報名費用：定價 6100元/人, 傳真會員 5850元/人, 網路會員 5850元/人, 協辦單位 5300元/人,
3人以上團體報名5300元/人

授課宗旨：

 「權利變換」專業而複雜，本12小時專班從「權利變換」實務執行觀點，具體彙整出執行爭議與處理方式，彙編主管機關所公告之函釋精華，逐條細解，提供目前處理方式與未來方向之解析，以維護相關權利人之權益。

課程特色

n 「權利變換計畫」應表明之事項、執行要點？報請主管機關核定須知與常見問題?

n 經法院限制登記之房地、審議期間遇有私權爭執，該如何處理？

n 土地所有權人對其權利價值有異議時，該如何救濟？

n 更新單元內公有土地面積達一定比例以上，事業計畫及權利變換計畫之審議與執行要點？

n 以自組更新會實施都市更新事業，其事業計畫及權利變換計畫之審議與執行要點？

n 都市更新權利變換、產權、信託之常見執行疑義有哪些?

1. 權利變換投資與代工
2. 權利變換內公共設施用地抵充、費用分擔、權利分配之處理
3. 權利變換關係人與地上權、永佃權、耕地375租約之處理
4. 實施權利變換地區，經公告禁止移轉分割期間，得否辦理法院判決所有權移轉登記
5. 最小分配面積單元認定及領取權利金、原評定價值現金找補之發放時程
6. 部分協議合建、部分權變之更新案後續登記
7. 辦理都市更新權利變換之登記原因發生日期及申報土地移轉現值
8. 以權利變換方式辦理，因而拆除或遷移之土地改良物或舊違章建築戶，所領取之補償金是否課徵綜合所得稅
9. 權利變換房地設定抵押權、典權或限制登記之執行
10. 權利變換後實施者獲配之房地，得否由融資銀行為登記名義人，有關囑託登記及信託登記實施執行

權利變換實務案例經驗與Q&A綜合問答討論
 

☆欲詳課程表與詳細主題內容，歡迎於『授課宗旨』項目上方『報名表下載』處下載進行了解。

 

相關說明

一般報名：原價6100元/人，早鳥優惠價-個人價5850元/人、溫故知新價-5650元/人、3人以上團體報名-5300元/人請於2012/11/06完成報名繳費手續， 2012/11/07起為原價（若貴單位有包班需求，請洽本中心分機23 劉小姐)

注意事項

報名方式：傳真報名或線上報名→辦理繳費→傳真繳費收據(請附註班別與姓名)→來電確認→完成報名
線上報名(個人報名/團體報名):於加入會員後，直接線上報名即可。
請詳閱報名資訊，同意後，確實填寫無誤後報名。
1.課程執行期間，學員不得更換班別及課程時間。
2.開課當日，恕不受理退費，若您於開課日前未申請退費，則報名學員須負擔全額的教育訓練費用。
3.退費方式：學員於報名繳費後至開課日之前二個工作日前申請退費者，酌收課程定價15％之手續及行政作業費。開課日之前一個工作日與開課當日，恕不受理退費，本中心將寄發講義與發票給報名學員。
4.本中心保留各課程調整講師、修訂課程、受理報名及未達開課人數時取消課程辦理之權利。課程開課日與課程期間，恕不受理學員退費、更換班別及課程時間。
5.開課前三天會發送e-mail確認出席。

講師介紹：

姓名：內政部營建署都市更新組林科長....More 實績：內政部97年模範公務人員 主辦都市更新條例及相關子法之修正、解釋，認真負責、不辭辛勞，均順利完成任務。 主辦擬議「放寬都市更新建築容積獎勵暨健全都市更新推動執行機制」，經提96年11月14日第3066次行政院會議報告通過，圓滿達成任務 。 主辦本部「都市更新示範計畫」及行政院「加速推動都市更新方案」相關事宜，積極認真，作為都市更新推動政策方向，績效卓著。 主辦台北市華光社區都市更新案，經行政院列為6大指標性都市更新案之1，刻正辦理都市計畫變更作業，充分達成計畫目標，績效卓著。 以「水岸更新、永續社區」為主題，主辦2007年都市更新國際研討會暨全國9縣市指標性都市更新案投資說明會，吸引數百人與會，活動圓滿成功，達成使命。 經歷： 營建署都市更新組科長