【實戰精析E】都市更新估價報告解密?試算模擬與估價差異處理實務

日期 2012/2/2 15:06:25 | 新聞類別: 研討會訊息(友會)

開課日期: 2012/2/14(二) 至 2012/2/16(四)
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【實戰精析E】都市更新估價報告解密?試算模擬與估價差異處理實務

主辦單位:社團法人中華專業人才協會.中華國土建設人才育成中心

協辦單位:中華民國景觀學會.中華民國環境綠化協會.天下遠見讀書俱樂部

開課日期: 2012/2/14(二) 至 2012/2/16(四)

開課時間:18:30~21:30

優惠截止日期:2012/2/7

報名表下載:報名表-Y20120210A.pdf

授課地點:暫定 台大第二學生活動中心B1(台北市羅斯福路4段85號-近捷運新店線公館站2號出口)

授課天數:2天

授課時數:6個小時

報名費用:定價 4200元/人, 傳真會員 3900元/人, 網路會員 3900元/人, 協辦單位 3600元/人,
2人以上同行價3600元/人 ,5人以上同行價3300元/人

授課宗旨:

        本套餐課程分為二個單元共12小時,【實戰精析D】都市更新價值合理分配關鍵?常見爭議點避免與產權登記實務、【實戰精析E】都市更新估價報告解密? 試算模擬與估價差異處理實務;禮聘台北市都市更新審議委員會委員、新北市都市更新審議委員會委員、資深估價師…等資深先進,以實戰經驗為您深度剖析箇中玄機與法令要義,除了提供您最新相關法令規定外,講師將以各種實際案例作綜合研析,讓參與本次課程之學員,能夠有效、正確且快速熟稔相關都更作業。
       本實戰專題解析:權利變換產權關係、權益保護、合理價值分配究竟為何?產權登記要注意甚麼?權利變換估價報告審查關鍵?估價的關鍵?權利價值產生異議如何處理?…等;同時針對重點條文疑義與應用實例作剖析,有效提供您完整且實用-保障產權及權利價值之方法,實為洞察趨勢、掌握先機、保障權益,千萬不能錯過之課程。

課程特色

【實戰精析E】都市更新估價報告解密?試算模擬與估價差異處理實務

您真的「看懂」權利變換估價報告? 常見異議解密V.S模擬試算
     1. 如何看懂「權利變換不動產估價報告書」?
     2. 權利變換估價審查,要注意甚麼?關鍵在哪裡?
     3. 審閱不動產估價報告書,要注意甚麼?關鍵在哪裡?
     4. 權利變換估價之異議解析:
         更新前:建物裝潢?/一樓價格遭低估?/ 1樓與頂樓加蓋違建價值?
         更新後:騎樓價格?/停車位價格?/地下一層、地下二層價值評估?
     5. 權變估價案例試算模擬與Q&A問答

權利變換估價差異有哪些? 遇到爭議,怎麼辦?
     1. 估價相關資料變動處理與估價結果差異處理
     2. 更新前權利價值比例、價值評估方式與常見問題之解析
     3. 更新後權利價值比例、價值評估方式與常見問題之解析
     4. 以經典實用案例精析 : 更新前後之價值分配關鍵
     5. 權利價值產生異議如何處理與Q&A問答


☆欲詳課程表與詳細主題內容,歡迎於『授課宗旨』項目上方『報名表下載』處下載進行了解。

 

相關說明

一般報名:原價4200元/人,早鳥優惠價-個人價3900元/人、溫故知新會員價3700元/人、2人以上同行價 3600元/人、5人以上同行價3300元/人。請於2012/2/7完成報名繳費手續, 2012/12/8起為原價(若貴單位有包班需求,請洽本中心分機15郭小姐或分機11包小姐)
(※溫故知新價:提供給曾參與本中心課程之學員使用,依身分證字號為準)


 

注意事項

報名方式:傳真報名或線上報名→辦理繳費→傳真繳費收據(請附註班別與姓名)→來電確認→完成報名
線上報名(個人報名/團體報名):於加入會員後,直接線上報名即可。
請詳閱報名資訊,同意後,確實填寫無誤後報名。
1.課程執行期間,學員不得更換班別及課程時間。
2.開課當日,恕不受理退費,若您於開課日前未申請退費,則報名學員須負擔全額的教育訓練費用。
3.退費方式:學員於報名繳費後至開課日之前二個工作日前申請退費者,酌收課程定價15%之手續及行政作業費。開課日之前一個工作日與開課當日,恕不受理退費,本中心將寄發講義與發票給報名學員。
4.本中心保留各課程調整講師、修訂課程、受理報名及未達開課人數時取消課程辦理之權利。課程開課日與課程期間,恕不受理學員退費、更換班別及課程時間。
5.開課前三天會發送e-mail確認出席。

講師介紹:

姓名:台北市政府97年度選拔優良不動產估價師(第一屆) /台北縣政府都市更新審議委員會委員/台北市政府都市更新審議委員會委員....More

實績:

經歷: 台北縣政府都市更新審議委員會委員(民國98.02~99.01)
台北縣98~101年度基準地選定及查估審議小組委員
台北市98年度基準地選定及查估審議小組委員
新竹市96~99年度不動產估價師懲戒委員會委員
內政部地政司頒發地政貢獻獎(第十四屆)
台北市政府97年度選拔優良不動產估價師(第一屆)
台北市政府都市更新審議委員會委員(民國94.01~94.12)
台北市不動產估價師公會總幹事
宏大不動產鑑定顧問股份有限公司副總經理及合夥估價師
台灣土地開發信託投資股份有限公司開發部建開科科長
中華民國不動產估價師全國聯合會研究發展委員會主任委員
巨秉不動產估價師聯合事務所所長
城邦國際開發顧問股份有限公司總經理
 





本篇新聞來自:社團法人台灣省土木技師公會
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