【實戰精析E】權利變換估價關鍵與估價異議解密

主辦單位：社團法人中華專業人才協會.中華國土建設人才育成中心

協辦單位：中華民國景觀學會.中華民國環境綠化協會.天下遠見讀書俱樂部

開課日期：2011/12/21(三) 至 2011/12/22(四)

開課時間：18:30~21:30

優惠截止日期：2011/12/13

報名表下載：報名表-Y20111216A-權利變換產權處理、估價差異爭議處理暨如何做好稅務規劃實戰精析.pdf

授課地點：暫定 台灣大學/第二學生活動中心B1(台北市羅斯福路4段85號-近捷運新店線公館站2號出口)

授課天數：2天

授課時數：6個小時

報名費用：定價 4200元/人, 傳真會員 3900元/人, 網路會員 3900元/人, 協辦單位 3700元/人,
2人以上同行價3600元/人 ,5人以上同行價3500元/人

授課宗旨：

      本實戰專題解析:權利變換產權關係、權益保護、合理的價值分配究竟為何?產權登記要注意甚麼?估價的關鍵?如何處理估價異議?如何做好都市更新稅務規劃?更新期間及更新後，如何辦理稅捐減免?奢侈稅與都市更新之房地關係、贈與稅、特種貨物稅…等；同時將針對重點條文疑義與應用實例作剖析，有效提供您完整且實用的權利變換土地權利價值估算方法，以及進行稅務規劃時應注意事項。
      本中心特禮聘台北市都市更新審議委員會委員、新北市都市更新審議委員會委員、資深估價師、會計師、律師、國稅局…等資歷之資深先進，以實戰經驗為您深度剖析箇中玄機與法令要義，本課程分為D、E、F三個單元共18小時，【實戰精析D】如何保障權利變換之產權?分配與登記的關鍵、【實戰精析E】權利變換估價關鍵與估價異議解密、【實戰精析F】如何做好都市更新稅務規劃?奢侈稅與都市更新之房地關係解密，從事相關業務與參與都市更新的您，想要洞察趨勢、掌握先機、保障權益，千萬不能錯過這專門為您量身打造之課程。

課程特色

【實戰精析E】權利變換估價關鍵與估價異議解密

您真的「看懂」權利變換估價報告? 常見異議解密V.S模擬試算
     1. 如何看懂「權利變換不動產估價報告書」?
     2. 權利變換估價審查，要注意甚麼?關鍵在哪裡?
     3. 審閱不動產估價報告書，要注意甚麼?關鍵在哪裡?
     4. 權利變換估價之異議解析：
         更新前：建物裝潢?/一樓價格遭低估?/ 1樓與頂樓加蓋違建價值？
         更新後：騎樓價格?/停車位價格?/地下一層、地下二層價值評估?
     5. 權變估價案例試算模擬與Q＆A問答
權利變換估價差異有哪些? 遇到爭議,怎麼辦?
     1. 估價相關資料變動處理與估價結果差異處理
     2. 更新前權利價值比例、價值評估方式與常見問題之解析
     3. 更新後權利價值比例、價值評估方式與常見問題之解析
     4. 以經典實用案例精析 : 更新前後之價值分配關鍵
     5. 權利價值產生異議如何處理與Q＆A問答


☆欲詳課程表與詳細主題內容，歡迎於『授課宗旨』項目上方『報名表下載』處下載進行了解。

 

相關說明

一般報名：原價4200元/人，早鳥優惠價-個人價3900元/人、溫故知新會員價3700元/人、2人以上同行價 3600元/人、5人以上同行價3500元/人。請於2011/12/13完成報名繳費手續， 2011/12/14起為原價（若貴單位有包班需求，請洽本中心分機15郭小姐或分機11包小姐）
(※溫故知新價：提供給曾參與本中心課程之學員使用，依身分證字號為準)


 

注意事項

報名方式：傳真報名或線上報名→辦理繳費→傳真繳費收據(請附註班別與姓名)→來電確認→完成報名
線上報名(個人報名/團體報名):於加入會員後，直接線上報名即可。
請詳閱報名資訊，同意後，確實填寫無誤後報名。
1.課程執行期間，學員不得更換班別及課程時間。
2.開課當日，恕不受理退費，若您於開課日前未申請退費，則報名學員須負擔全額的教育訓練費用。
3.退費方式：學員於報名繳費後至開課日之前二個工作日前申請退費者，酌收課程定價15％之手續及行政作業費。開課日之前一個工作日與開課當日，恕不受理退費，本中心將寄發講義與發票給報名學員。
4.本中心保留各課程調整講師、修訂課程、受理報名及未達開課人數時取消課程辦理之權利。課程開課日與課程期間，恕不受理學員退費、更換班別及課程時間。
5.開課前三天會發送e-mail確認出席。

講師介紹：

姓名：台北市政府97年度選拔優良不動產估價師（第一屆） /台北縣政府都市更新審議委員會委員/台北市政府都市更新審議委員會委員....More 實績： 經歷： 台北縣政府都市更新審議委員會委員（民國98.02～99.01） 台北縣98～101年度基準地選定及查估審議小組委員 台北市98年度基準地選定及查估審議小組委員 新竹市96～99年度不動產估價師懲戒委員會委員 內政部地政司頒發地政貢獻獎（第十四屆） 台北市政府97年度選拔優良不動產估價師（第一屆） 台北市政府都市更新審議委員會委員（民國94.01～94.12） 台北市不動產估價師公會總幹事 宏大不動產鑑定顧問股份有限公司副總經理及合夥估價師 台灣土地開發信託投資股份有限公司開發部建開科科長 中華民國不動產估價師全國聯合會研究發展委員會主任委員 巨秉不動產估價師聯合事務所所長 城邦國際開發顧問股份有限公司總經理