我們歡迎您!! …113/04/13(星期六)本會召開第13屆第3次會員大會[下午1:00開始報到]/地點:國立台北科技大學中正館中正廳(台北市忠孝東路三段1號)。※為響應環保,大會手冊紙本僅印製500本,發完為止;現場另提供大會手冊電子檔QRcode,或於大會前2日自行至公會網站下載。謝謝!…

技師報於85年11月18日土木日創刊
新聞局出版事業登記證局版省報字第48號


中華民國一○七年十一月二十四日

廣告專線 :(02)8961-3968轉142
傳真:(02)2964-1159,2963-4076
地址:新北市板橋區三民路二段37號A3
網址:http://www.twce.org.tw
E-mail:mail@twce.org.tw

NO.
1146

發  行 人:張錦峰
社務委員:鄭明昌、巫垂晃、莊均緯、伍勝民、陳錦芳、黃科銘、朱弘家
     呂震世、陳菁雲、張長海、梁詩桐、黃清和、陳永成、陳清展
監  察 人:施義芳、周子劍、蔡震邦、陳玫英、賴建宏
社  長:莊均緯

副  社 長:伍勝民、陳錦芳

總  編 輯:賴建宏

副  總 編:朱煌林
營運總監:陳玫英

總  主 筆:周子劍
本期主筆:鄧勝軒
執行編撰:李惠華
文字記者:許素梅

產業人才投資計畫

都市危險及老舊建築物加速重建條例評估訓練班心得分享

張裕沅  技師

隨著時間流逝,越來越多的房屋、建築,逐漸走入高齡的時期,早期已有都市更新之策略,學習日本的都市再生。然相關政策、法令,對民眾而言複雜難懂,就細節難以全盤瞭解;近期推出都市危險及老舊建築物加速重建之條例,則基於善意,提供民眾更多獎勵、優惠和提供低息貸款等,使參與意願能提升。然而,都更在政策、法令,仍存在複雜的情況不易釐清;故由本課程,學員原本對危老條例僅為耳聞,似懂非懂之狀態,經講師從法規面一路講解至細分獎勵項目,對整個危老條例,有更深一層的認知。

另,課程穿插耐震設計標章、綠建築標章、智慧建築標章等介紹,以及初評、詳評及住宅性能安全評估等作業規定,均有助於學員更瞭解危老推動的相關政策。

未上課前,耳聞危老推動,旨在3年內提出申請重建計畫,則就建築基地可給予10%容積獎勵;5年內提出申請重建計畫,則可享有地價稅、房屋稅等稅捐減免相關優惠。然而,藉由本課程認知何種狀況、何種區位之房屋可適用危老,何種土地可取得更有利的優惠,何種設計方案可獲得更佳的獎勵;透過本課程對危老、綠建築、智慧建築、耐震設計等,有更進一步之認知。對相關法規及作業程序,有更明確的認知後,即可運用所學,初步研判及提供公司或業界,針對都市計畫區內辦理老屋重建,是否符合條例規定及是否具效益之諮詢。

目前現況,危老推動的案例甚少,但筆者建議其中一堂,可針對老舊建築,從初始屋況初評、詳評等至推動重建計畫申請之取一範例,讓學員更易瞭解危老推動之程序。

 
全體學員合影   上課場景

 

返回上一畫面

    Top   Back