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技師報於85年11月18日土木日創刊
新聞局出版事業登記證局版省報字第48號


中華民國一一四年八月二十三日

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發  行  人:莊均緯
社務委員:莊均緯、陳菁雲、施義芳、鄭明昌、蔡逸勲、陳錦芳、王 琳、拱祥生
     陳清展、邢峻華、張錦峯、巫垂晃、高 原、伍勝民、鍾立來
監  察  人:洪啓德、陳玫英、朱弘家、謝祥樹、蔡震邦
社  長:蔡逸勲

副  社  長:王 琳、高 原v

總  編  輯:吳宗翰

副  總  編:劉冠廷
營運總監:洪啓德

總  主  筆:周子劍
本期主筆:鄭峯昇
執行編撰:李惠華
文字記者:許素梅

社論

論 限貸令與國內房市努力之方向

國內房市長期受到高房價與投機炒作的雙重壓力影響下,央行自去(113)年分別於6月及9月推出第六波、第七波信用管制措施(俗稱限貸令)。政策目的是希望藉由限制貸款成數以遏止炒房行為,盼能維持房市健康發展並確保金融體系穩定運作。然而,第七波限貸令實施即將屆滿一年,透過嚴格的貸款成數限制、高價住宅貸款管控,以及針對第二戶以上房貸取消寬限期等政策,雖達到房市降溫效果,卻也讓房市交易面臨新的窘境。尤其是當購屋者面臨交屋階段,卻因貸款成數不足致無法如期交屋,進而衍生違約糾紛。此外,若建商因資金斷鏈而發生延遲交屋或被迫停工、爛尾樓的情況,將對房地產市場及金融體系,以及民眾對房市交易的信任度造成極大衝擊。

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淺談組合屋施作案例經驗分享

洪照男 技師

隨原物料波動,建築業物價水漲船高,買房成為多數人不可高攀的選項,組合屋風潮因應而生,成為無殼族另一考慮選項。今若有塊空地,想搭建房屋卻礙於經費因素,可考慮價格上較混凝土構造低的組合屋、貨櫃屋或鐵皮屋,而居住仍須以務實為實際考量,對居住的需求無論是選擇哪種形式,將直接影響這塊地的使用效果及未來的居住品質、花費和維護便利性。

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日本夏天竟比臺灣炎熱之解說

張湧元  技師

(114)8月到日本九州福崗等地區旅遊,大家都感覺好熱,氣溫達攝氏35度左右,而且也覺得奇怪,為什麼日本位在我們臺灣的地球之北,距離太陽比我們遠,夏天竟比我們臺灣熱。導遊說是因為日本空氣乾淨、塵埃少,陽光容易透過大氣,投射到地球表面,大家都覺得有理。但筆者認為不盡全然,也不以為然,曾私下向導遊解說原因,哪是因為地球大氣流無風區移動的關係。為此,本文特為此解說,另亦說明我們臺灣何以有「秋老虎」悶熱,以及南北兩極地區風雪何以特別強大,這些均與地球大氣流運行有關,故謹以筆者所見,一併提供解說,供我們大家切磋參考如下。

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磚新生:營建廢棄物轉化為高值混凝土之創新應用

黃兆龍土木技師

/美國伊利諾大學管理碩士及材料博士/

專利技師/ 顧問/ 國立臺灣科技大學名譽教授

磚瓦化塵土,科技展新顏,

循環再利用,建材更堅韌。

廢料成寶藏,環保又節能,

都市金手指,永續向前行。

前言

在全球氣候變遷與資源日益匱乏的今日,營建產業面臨前所未有的永續發展挑戰。根據環境部112年統計報告,台灣營造業或建築拆除業申報廢棄物數量約212萬公噸,但內政部建築廢棄物產生量推估研究指出,實際產生量可能高達1,100萬公噸,其中紅磚類廢棄物占比約10-30%。若能有效回收再利用,不僅可減輕環境負擔,更能創造可觀的經濟價值。本文將探討紅磚廢棄物的物理化學性質、活化再利用方法,以及如何將其轉化為混凝土膠結料及粒料,實現「化腐朽為神奇,轉廢料為黃金」的循環經濟理念。

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