中華民國一一四年五月十日

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從價值減損角度談不動產瑕疵鑑定

鄧勝軒  技師

一、     引言

房屋不動產之交易金額甚高，據內政部地政司統計，113年第3季房地產消費糾紛全臺達596件。其中原因不乏房屋漏水、施工瑕疵、交屋遲延終止委售或買賣契約、隱瞞重要資訊、訂金返還、房屋現況說明書內容與現實不符等問題。其中，源於不動產本身之瑕疵，即為造成價值減損之關鍵。

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專任工程人員兼職是否違法？

看內政部台內法字第1130017781號訴願決定書

陳錦芳　技師暨律師

營造業法第3條第9款及第34條規定：「本法用語定義如下：……九、專任工程人員：係指受聘於營造業之技師或建築師，擔任其所承攬工程之施工技術指導及施工安全之人員。其為技師者，應稱主任技師；其為建築師者，應稱主任建築師。」、「營造業之專任工程人員，應為繼續性之從業人員，不得為定期契約勞工，並不得兼任其他綜合營造業、專業營造業之業務或職務。」依上開規定，技師或建築師受聘擔任營造業專任工程人員後，必須專責於聘用單位，且不得兼任其他綜合營造業、專業營造業之業務或職務。然實務上專任工程人員是否得從事非營造業性質之兼職？兼職收入高於本業是否即認違法？

省土公會第14屆第1次會員大會暨

理監事改選，圓滿結束

﹝本報訊﹞省土公會第14屆第1次會員大會暨理監事改選，已於114年4月13日假台北國際會議中心圓滿結束，今年報到人數突破新紀錄，親自參加會員有4,139人，相當踴躍。